妻子过户给老公,老公不到一年把房子卖掉,税点怎么算啊

要看是否家庭唯一住房，以及是否妻子过户老公时候缴纳了契税，（不缴纳契税，计算持有时间是按照之前妻子持有时间算是否满五年）
如果是满五年持有，又是家庭唯一住房前提，买卖过户这房子，免除5.55%营业税，免除1%个税。
缴纳评估费千分之六，契税依据面积90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%--4%，
印花税万分之五，手续费几百元，
以上税费计算按照住房评估价计算和缴纳。

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