关于房产证上的不予确权是什么意思

我家里以前他们做房产证的时候我爸爸用钱买了几个平方但是房产证上写着是不予确权的现在马上要拆迁了我想问一下如果在不予确权的平方上面造房子能赔偿吗
是农村集体土地确权有60几个平方是不予确权的听说有人已经受到赔偿了我是想来了解一下还有哪个图纸上将这几个平方是划着虚线的

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第1个回答 2015-08-04

房子未能确权，说明建筑手续没有或不齐全吗，而没有确权的房子无法得到拆迁补偿。

第2个回答 2011-07-04

土地属国有，不能买卖所有权，只能买卖使用权。您爸爸当时买的几平米是土地，不是房产，所以只能有土地使用权。有土地使用权可以造房子，但必须按规定程序办理建筑房子的手续，才能办理房产证。您爸的房子不能确权，说明建筑手续没有或不齐全。没有确权的房子无法得到拆迁补偿。追问

那有什么办法能要他确权呢

追答

没有办法。办理房产证的必要条件和手续必须达到。

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第3个回答 2011-07-03

不受补偿的。属于私见面积，不受保护，以房本面积为准追问

但是在土地使用证那几个平方是划进去的是虚线划的

追答

是允许使用的啊

追问

那允许使用为什么不能造房子造的房子为什么又不能受到赔偿了呢

追答

那是土地使用权的，跟产权的面积不一样。让您使用，不代表就能获得赔偿

第4个回答 2011-07-03

这个问题不是太清楚，如果是遇上二手房买卖的问题我或许还可以帮上忙，这类问题不太懂 sorry！

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