现在房产证已经过户,在房产证上有校园内产权的字样,我是想知道,以前卖方有过限制,到期后卖给我们的。如果我要出售此房,是否也会受到限制?如果此地学校要收回,会有什么后果。。。等等,请越详细越好,满意再加奖励。谢谢!
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第1个回答 2011-04-03
校园内产权的意思是你的房子的产权是学校的,是集体的,交易受限制的。
第2个回答 2015-11-02
不属于商品住宅,属于集体产权
第3个回答 2011-04-04
1各地的产权登记及产权证不是非常统一,不过类似备注大多是说明房产的性质。
2校内产权一般是学校集资建房或者学校公有产权售卖给了个人,理论上特别注明多是因为交易受限制,比如不能出售或者不能出售给学校外的人(当然法律上将及时限制处分但不会限制房产的继承)。
3理论上如果你之前从原产权人手中购房及过户时候没有相应的限制,之后的再出售应该也不会又任何的问题。
4你已经取得产权证了,学校是无权收回该房产的。
5所以不要太担心,去房产所在地的房产部门(也就是你们过户的房管局)去了解一下就可以了,应该只是个备注,没有法律上的限制。本回答被提问者和网友采纳
2校内产权一般是学校集资建房或者学校公有产权售卖给了个人,理论上特别注明多是因为交易受限制,比如不能出售或者不能出售给学校外的人(当然法律上将及时限制处分但不会限制房产的继承)。
3理论上如果你之前从原产权人手中购房及过户时候没有相应的限制,之后的再出售应该也不会又任何的问题。
4你已经取得产权证了,学校是无权收回该房产的。
5所以不要太担心,去房产所在地的房产部门(也就是你们过户的房管局)去了解一下就可以了,应该只是个备注,没有法律上的限制。本回答被提问者和网友采纳
第4个回答 2011-04-05
这是特殊产权,和学校,军队,工厂相邻的房屋可能会写有这些东西。但是依然是私产。
如果我要出售此房,是否也会受到限制?
房管局会实地看房,如果房屋和学校没有明显分割(就是没有墙)可以否决你的对外上市交易,只能售给校内员工。他能卖你可能是做的资料的,因为学校审核不是非常严格,如果是工厂,军队等等审核非常麻烦。
如果此地学校要收回,会有什么后果?
学校不可能要回,这是你的私有财产,神圣不可侵犯,只能限制你转移。
如果我要出售此房,是否也会受到限制?
房管局会实地看房,如果房屋和学校没有明显分割(就是没有墙)可以否决你的对外上市交易,只能售给校内员工。他能卖你可能是做的资料的,因为学校审核不是非常严格,如果是工厂,军队等等审核非常麻烦。
如果此地学校要收回,会有什么后果?
学校不可能要回,这是你的私有财产,神圣不可侵犯,只能限制你转移。