如题所述
近几年二手房市场逐渐兴起,越来越多人喜欢购买二手房,然而在购买二手房之前看房是非常重要的,今天小编要为大家分享的是买二手房前的看房攻略有哪些,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!
一、买二手房前的看房攻略有哪些
1、了解房子的历史
在购买二手房时,了解房子的历史是非常有必要的,因为二手房最忌讳的就是事故房,因此在看二手房时,一定要向周围的邻居了解一些情况。
2、检查墙体情况
还应注意看墙面的平整度、查看是否有渗水、裂缝等现象,尤其是需要查看墙体是否存在水迹现象,尤其是厨房和卫生间顶面和外墙的地方。
3、检查窗户情况
在看房时,需要检查门窗的密封效果是否良好,可以将一张纸条夹在密封点上,将门窗关紧,查看是否能夹住,查看窗户和纱窗是否能够灵活的推动,在推拉的过程中是否会出现碰撞。
4、看墙面看墙角
查看房屋的墙面是否平坦,有无潮湿、裂缝等情况出现,查看房屋是否存在渗水情况。墙角的承重力是关键。
5、看电梯看楼梯
询问电梯是否有定期进行维护,楼梯也是不可忽视的区域,查看楼梯过道内是否有堆积物,检查消防通路是否通畅。
6、检查下水情况
可以使用一桶水,向每个地方的下水处灌水,例如:台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,如果听到的声音是咕噜噜的,则说明下水道通畅。
小编总结:以上就是小编为大家分享的买二手房前的看房攻略有哪些,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。
一、买二手房前的看房攻略有哪些
1、了解房子的历史
在购买二手房时,了解房子的历史是非常有必要的,因为二手房最忌讳的就是事故房,因此在看二手房时,一定要向周围的邻居了解一些情况。
2、检查墙体情况
还应注意看墙面的平整度、查看是否有渗水、裂缝等现象,尤其是需要查看墙体是否存在水迹现象,尤其是厨房和卫生间顶面和外墙的地方。
3、检查窗户情况
在看房时,需要检查门窗的密封效果是否良好,可以将一张纸条夹在密封点上,将门窗关紧,查看是否能夹住,查看窗户和纱窗是否能够灵活的推动,在推拉的过程中是否会出现碰撞。
4、看墙面看墙角
查看房屋的墙面是否平坦,有无潮湿、裂缝等情况出现,查看房屋是否存在渗水情况。墙角的承重力是关键。
5、看电梯看楼梯
询问电梯是否有定期进行维护,楼梯也是不可忽视的区域,查看楼梯过道内是否有堆积物,检查消防通路是否通畅。
6、检查下水情况
可以使用一桶水,向每个地方的下水处灌水,例如:台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,如果听到的声音是咕噜噜的,则说明下水道通畅。
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