如题所述
贷款材料不齐全：贷款资料不齐大部分来说只有两个原因，不能或者不愿。
按照中国人民银行或者商业银行相关房贷产品的规定，申请房贷的客户必须要有稳定的工作，具有按时偿还贷款的能力，健康良好的征信记录逾期太多或者出现黑户之类不予通过。
有一定比例的首付款;能提供购房合同/协议，同意将所购房产作抵押，必须年满十八岁，且具有完全民事行为能力，如果借款人有一条不符合要求，都有可能被拒贷。
一次性存大数额资金或提供收入证明，一次性存入一定数额的资金，至少10万-20万，甚至更多，以此证明有还款能力。另外如果月收入的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。
扩展资料：
注意事项：
签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
列明应交费用清单，避免乱收费。
在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括开发商的律师，银行的律师，业主的律师。只有业主聘请的律师才能替业主说话。
签订尽可能详细的补充协议或集体签约，并写明如何承担违约责任，退房或不退房。
参考资料来源：百度百科-购房贷款
参考资料来源：人民网-房贷审核存在漏洞:一个人有几套房银行其实很难核实
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