如题所述
严格说来,中国社区应该是从前苏联帮助我们建设的时候开始的。最明显的就是北京酒仙桥地区的那些小区,这就是后来的小区。这些小区都是苏式建筑,一般是三四层一排,像小别墅一样。这里原本是全国各地知识分子的宿舍,后来逐渐变成了住宅社区。
当年苏联给中国援助的许多大项目,周围都是这种苏式住宅楼。在封闭式社区的建设中,有两个高峰。一个是50年代出现的单位院落。城里每个独立单位都圈出一块地,建一个集办公生产、生活、后勤和各种生活服务为一体的大院子。时至今日,由于历史的延续性,单位大院仍然是全国许多城市的基本组成部分。统计数据显示,仅北京一地仍有3700多个单位。
另一个高峰是在1998年之后。那几年,中国进行了住房制度改革,取消了福利分房,实现了住宅楼的货币化和私有化。一时间,房地产大热。建筑形式、景观设计、物业管理、社区建设、生活理念等诸多方面都成为开发商努力追求的 "卖点":客户喜欢安全、私密的环境,就实行封闭式管理,少设出口,围墙遮挡;中国人喜欢依山傍水,就在社区内营造怡人的景观。这样一来,封闭式社区就成了中国住宅开发的主流形式,而且越是高档住宅区,越有封闭的趋势。
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第1个回答 2022-02-18
首先这种是苏联帮我们建设的,而且最明显的是北京酒仙桥地区,因为那里有很多小区,而且这些小区都是苏联人民建设的,所以这种居住模式就在中国慢慢形成了。
第2个回答 2022-02-18
因为这种住宅区非常的受欢迎,然后在房地产方面的价格是非常有优势的,性价比非常的高,这种住宅模式也受到了人们的欢迎,所以在中国慢慢的形成不断的扩大。
第3个回答 2022-02-18
这种模式是由于在中国有着非常好的知名度和影响力,而且也特别整齐,有很好的居住需求,所以才会在中国慢慢形成。