户主是母亲（已过世）父亲还健在，膝下有3个子女 ，要怎样才可以把房屋转到子女名下？都要那些证明或者需要具备那些条件，请熟悉这方面的朋友清楚的解答一下，谢谢。
或者是以买卖的方式过户可以吗？？？
其他人都到公证处弃权就行，你父亲的赠与给你们
一、 办理继承权公证需要向公证处提供的材料
1、被继承人的死亡证明。（1）注销的户口；（2）医院的死亡证明书或火化证明；（3）人民法院宣告死亡的判决书；（4）死亡公证书（国外死亡的需我驻外使领馆认证）。
2、被继承人单位证明。证明内容：（1）被继承人的姓名、性别、出生日期、死亡原因、死亡地点、死亡日期、生前住址；（2）被继承人的父母生存状况（后于被继承人死亡的注明死亡日期）；（3）被继承人的配偶状况（注明是否原配）；（4）被继承人的生子女（包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女）；（5）被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。
3、要继承的财产权利证书。（包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等）。
4、被继承人的遗嘱公证书、遗赠扶养协议公证书。
5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。
6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证；在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。
7、被继承人的档案复印件（单位盖核对章、密封）。
8、对被继承人家庭情况了解的证人予以作证（单位同事、老邻居等与继承无利害关系的人），证人需出具身份证。
9、公证员审查所需要的其他材料。
一、 办理继承权公证需要向公证处提供的材料
1、被继承人的死亡证明。（1）注销的户口；（2）医院的死亡证明书或火化证明；（3）人民法院宣告死亡的判决书；（4）死亡公证书（国外死亡的需我驻外使领馆认证）。
2、被继承人单位证明。证明内容：（1）被继承人的姓名、性别、出生日期、死亡原因、死亡地点、死亡日期、生前住址；（2）被继承人的父母生存状况（后于被继承人死亡的注明死亡日期）；（3）被继承人的配偶状况（注明是否原配）；（4）被继承人的生子女（包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女）；（5）被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。
3、要继承的财产权利证书。（包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等）。
4、被继承人的遗嘱公证书、遗赠扶养协议公证书。
5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。
6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证；在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。
7、被继承人的档案复印件（单位盖核对章、密封）。
8、对被继承人家庭情况了解的证人予以作证（单位同事、老邻居等与继承无利害关系的人），证人需出具身份证。
9、公证员审查所需要的其他材料。
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第1个回答 2010-12-23
直接走继承程序就行，你把你父亲还有其他两个子女的产权部分买下来就行了。本回答被网友采纳
第2个回答 2010-12-22
不可能的。
房屋如果属于夫妻共同财产，则其中至少有一半是属于你们父亲。牵扯到纠纷的话，拥有房产份额较多的一方可以实际占有房屋，更何况这套房屋是老人的住所。
房屋如果属于夫妻共同财产，则其中至少有一半是属于你们父亲。牵扯到纠纷的话，拥有房产份额较多的一方可以实际占有房屋，更何况这套房屋是老人的住所。
第3个回答 2010-12-22
房屋是夫妻共同财产的，应当先继承，分清每个法定继承人应得的份额，然后各个继承人协商处理各自份额，归到某个子女名下，所有继承人签订书面协议后，方可过户。
