房产证红本和绿本的区别

房产证红本和绿本的区别主要体现在以下三个方面：

1、性质不同：红本是商品房房产证，代表完全的房屋所有权和土地使用权，房产所有者可以自由行使对房产的占有、使用、处分权利，也可以上市交易或者抵押贷款，这些权利都受法律保护；绿本是房地产所有权证，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房，只包含房屋使用权，土地所有权属于国家或集体。

2、含义不同：红本意味着房子完完全全属于房主，绿本的话房主只有一半产权。

3、使用权限不同：红本可以自由交易转让，也可以抵押贷款，绿本需要经过一定手续换成红本之后才能转让或抵押。

总的来说，红本和绿本都是房屋产权的证明，在颜色上有所区别，性质上也有很大差别。