如题所述
都知道在购买房子时，需要缴纳一些税费，但是提前最好了解清楚比较合适。下面小编来说一下买房可以退税是真的吗？怎么退？
买房可以退税是真的吗？怎么退
买房可以退税是真的吗？怎么退，可以退税是真的。首套房贷利息个人所得税政策如下：
1. 对于纳税人未缴税的，不能提供原始税款凭证的，一般不予办理。
2. 如符合个人所得税纳税人住房贷款利息专项附加扣除政策，可通过多个渠道办理扣除。如还在办理期，无需交税。
3. 享受契税减免无需提供减免税证明，如果需要减免，可直接在申报时作特别扣除。
房贷退税需要满足的条件包括：
1. 用于申请退税的房产必须是首套住房，同时该房产在税务机关出具税收缴款书或完税证明的12个月内。
2. 房屋退税政策需要用户综合所得达到预扣预缴税基的10%左右才能办理，通俗一点说就是月收入一万以上。
3. 用户历年没有过任何房屋退税记录，若用户退税记录达到两次以上，那么是无法进行申请的。
4. 用户配偶名下或者共同居住的房屋没有来进行房屋贷款，并且没有住房贷款利息支出。
5. 用户需要在个税app中上传房贷合同、住房贷款利息申报表、住房贷款利息支出凭证等相关信息。
6. 用户在满足以上条件时，需要在发生贷款利息的年度来进行住房贷款利息的退税申报。
买房退税时要注意哪些
1. 住房贷款利息抵扣个税申报攻略住房贷款利息抵扣个税，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，才能从每月的应纳税所得额中扣除。
2. 住房租金抵扣个税申报攻略，住房租金抵扣个税，扣除主体单身纳税人只能享受住房贷款利息专项附加扣除;夫妻双方只能享受住房租金专项附加扣除。
3. 住房租金抵扣个税，直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的.其他城市;扣除标准每月1500元;市辖区户籍人口>100万的城市扣除标准每月1100元;市辖区户籍人口≤100万的城市扣除标准每月800元。
4. 住房贷款利息抵扣个税，首套及商业贷款，扣除标准每月1000元;二套首付>40%，利率上浮5%，月还款<1000元，需据实再另外扣除;夫妻双方，一方婚前有首套住房贷款，婚后购买的住房为夫妻首套住房贷款利息支出。
