产权证是什么意思

产权证一般是指：房屋产权证书。

1、产权证书指“房屋所有权证”和“土地使用权证”的二合为一，是房地产权的法律凭证。具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

2、房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、它项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。

3、具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

4、在整个购房过程中，房产证的办理是最关键的环节。根据国家相关法律规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，权利人依法享有房屋所有权，行使占有、使用、收益和处分房屋权利，房屋所有权证是保障这些的唯一的法律凭证。

5、办证工作流程：总产权证。计算每户应付房款。填写每户购房合同、收据、登记表、付款表。送市房改办核对审批购房付款表。收购房房款、办证手续费、户主身份证、印章。购房合同、付款表、登记表、收据盖单位、住户章。

6、到市房监理所填写有关表格、盖有关印章、每户有关资料装袋。市房改办交办证手续费、单位办证申请书。等候市房监理所办证。到市房监理所领取产权证书。单位发产权证书（如有贷款的住户，产权证书存银行抵押）。

7、办总产权证所须资料：规划许可证及平面图；红线图；规划验收合格证；施工许可证；消防合格证（表）；质检站验收合格证；单位申请书；国土证；定点通知书；市计委批文；安居处批文。