我买房办理房产证后，因为一些原因申请改名了，可是最近办理抵押贷款，各方面手续均认可派出所的更名证明（包括房管所的测绘、查档等流程点均无疑问），但在最后一个流程点（取什么给银行的单子）这里人家说我房产证和贷款合同、身份证名字不符，必须办理房产证更名过户后才能办，我很郁闷……那位大侠能解答下是否有相关规定？难道同一个人因为改名后房产证还需要过户给本人？更名的证明不被认可吗？
如果仅仅是房产证更名的话要多长时间？还有，我不是按揭，是抵押的消费贷款，嘿嘿……办这个手续的时候房管所的人说是更名过户，说还要交契税什么的重新建档案，大概需要1个多月，我觉得很奇怪！！！
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温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2010-11-24
你需要的是房产更名，并非过户
房产更名需提供相关证件，证明，收据，发票等，出少额工本费，一个月左右完成
房产过户需承担巨额税费
房产更名需提供相关证件，证明，收据，发票等，出少额工本费，一个月左右完成
房产过户需承担巨额税费
第2个回答 2010-11-24
找找熟人，不就好办了
第3个回答 2010-12-06
办理房产证变更登记手续。
