正当生意！！
我不知道你的问题，下面是我的故事，你有兴趣看看，，
今天进新浪里查点房产的新闻,满眼都是关于买房发家的故事,,,我想就买房挣钱一事,比我有发言权的人应该不太多,
我是2004年5月开始感觉到房子要涨价的,这年我26岁,刚来北京2年,在一家图书公司做渠道销售工作,(也是这个时间结的婚,我老公是一家国企的部门副经理,一个月大约5000元的收入,31岁,我们是相亲结的婚,比较实际,到了该结的年纪,客观条件上彼此都满意,应该说我老公是个很负责任的人,人也很好,所以我嫁给他对我是件很幸运的事,对了,还要说一下,我是个大美女,呵呵).应该说2004年这个时间比较经济,因为同样的房2000年买的人,资金上不占优势,房价在2004年之前并未有实际涨幅,2004年5月才是真正开涨的时候,8月买了第一个房,136平米,66.6万,大部分都是借的,自己有19万,(其中10万是我婆婆为我们结婚给贷的款),为了方便卖,是全款买的,然后就开始办产权证,联系中介卖房,工作放一边,有点专职卖房的味道,80万把房子卖掉了,在9月份,就是说一个月的时间里挣了13.4万,这是我的第一笔钱,加上积蓄共32.4万,这个过程使我对房地产知识有了一个很深入的了解,比卖房的人还专业,9月5日,我辞掉工作,专门找房,并应聘到通州的一家房地产公司上班,我当时并不了解通州,去面试也是碰巧,但我很快发现,用我这么少的钱在城里不够买两套房,通州交通方便(那时的938非常快),房价低,可以做短线,于是很快9月末在城里买了136平米66.6万的房之后,(自付13万,借了53万)在11月4日,我在通州买了新华联锦园的一套123平米的房,43万,带全套精装修和家电,部分家具,(自付了20万,不够的款项依然是借的).这套房我有自己的考虑,价格便宜,不需装修,房在郊区,压力小,一旦房价不涨,也可以以后让老人和孩子住,(2004年11月10日,他单位分给他一辆桑2000,,当时的兴奋就不用说了,哈哈,从这时起我老公的事业开始了突飞猛进的发展,,,)我们当时住在西直门,是单位的公房.说好要给我们的,2005年2月,我老公单位突然说房子要收回去,他很担心我会失落,但我的表现比较让他意外,,当时我好象半点的柔弱都没有,反而安慰他半天,,,,我们搬到了通州的这个房子,(搬去前,,房子在出租,,每月1600,)并将两个房子分别贷了款,20万和40万,另一个租出去,每个月4000,搬到通州后我家的政策转变为全力发展我老公的事业,我做全职太太,这是我最贤惠的一年了,呵呵,,我学会了做各种炒菜和汤,做辣白菜,各种面食,每天把家里擦的干干净净,基本上不花什么钱,按计划,这一年该生个孩子的,但很遗憾,没有成功,这一年是我老公事业上取得巨大收获的一年,用他挣的30万我们投了一个他们单位的股份,2005年,我整整思考了一年我的工作定位和人生问题,得出结论,"找一个稳定的工作,给共产党打工",,,这一年我27岁,..2006年的6月,我家的两套房分别价值70万和136万,投的股份已升至120万,,净资产达到266万(至此,可以得出一个小小的结论,,美女并非都无脑),但我感到房子不会再有大幅涨势了,,所以开始卖房的打算,,2006年的7月我结束了全职太太的日子,开始念理财规划师资格,8月9日,我意识到股市牛市即将来临,该日是建仓的极好时机,当时没有流动资金,,只买了5000的股票型基金,和20000元的股票,8月29日我原来做的人际关系积累工作起作用了,在卖辣白菜期间,我认识了锦园的一位大姐,她因为喜欢我而帮我实现了我的工作上的计划,,这天我到CCTV5法规处报到,,这是一个值得纪念的日子,我想,,一个外地在京,毫无背景的女孩可以进到这样的单位,实在不易,,从这天开始,我们家的角色开始转变,我变忙了,我老公开始主内,全力支持我的工作,他做饭,,负责所有家务,包括擦地,找小时工,去银行还贷款,,买水\电\煤气,,,(将来我有空会专门谈一下家庭分工问题),,,,11月,我得到全国理财规划师二级资格证书,,12月我投入到股市和基金的钱开始有了大比例的回报,这阶段我投入的钱大约一共有23万,其中9万是这三个月的租金和我老公挣的,(他每月大约3万左右的工资,不算年底奖金),14万是借的,呵呵,,看到这,发现了没有,每次遇到好机会,,都是借的钱占大部分,,我们也曾笑称此为"融资能力"...12月15开始大规模的借钱,我预感,从现在开始至少到2007年底,可能将是我一生遇到的在证券市场中最大的一次机遇,,,这个回报在2007一年里有可能达到100%,甚至200%.300%..这一年我28岁,.......................
2007年1月19日我卖掉了锦园的房子,除去所有费用,余45万,全部投入到了基金里,搬到单位附近(租的房,一个月3800),开始全心全意投入到工作和司法考试的学习中,至此,投入到基金里的钱一共110万(其中90万是本金),其他财产为房产136万,股份130万,虽然搬过来每天可以自然醒,但搬家还是有很多失落,原本漂泊的生活好不容易稳定了,现在又开始漂泊.
今天进新浪里查点房产的新闻,满眼都是关于买房发家的故事,,,我想就买房挣钱一事,比我有发言权的人应该不太多,
我是2004年5月开始感觉到房子要涨价的,这年我26岁,刚来北京2年,在一家图书公司做渠道销售工作,(也是这个时间结的婚,我老公是一家国企的部门副经理,一个月大约5000元的收入,31岁,我们是相亲结的婚,比较实际,到了该结的年纪,客观条件上彼此都满意,应该说我老公是个很负责任的人,人也很好,所以我嫁给他对我是件很幸运的事,对了,还要说一下,我是个大美女,呵呵).应该说2004年这个时间比较经济,因为同样的房2000年买的人,资金上不占优势,房价在2004年之前并未有实际涨幅,2004年5月才是真正开涨的时候,8月买了第一个房,136平米,66.6万,大部分都是借的,自己有19万,(其中10万是我婆婆为我们结婚给贷的款),为了方便卖,是全款买的,然后就开始办产权证,联系中介卖房,工作放一边,有点专职卖房的味道,80万把房子卖掉了,在9月份,就是说一个月的时间里挣了13.4万,这是我的第一笔钱,加上积蓄共32.4万,这个过程使我对房地产知识有了一个很深入的了解,比卖房的人还专业,9月5日,我辞掉工作,专门找房,并应聘到通州的一家房地产公司上班,我当时并不了解通州,去面试也是碰巧,但我很快发现,用我这么少的钱在城里不够买两套房,通州交通方便(那时的938非常快),房价低,可以做短线,于是很快9月末在城里买了136平米66.6万的房之后,(自付13万,借了53万)在11月4日,我在通州买了新华联锦园的一套123平米的房,43万,带全套精装修和家电,部分家具,(自付了20万,不够的款项依然是借的).这套房我有自己的考虑,价格便宜,不需装修,房在郊区,压力小,一旦房价不涨,也可以以后让老人和孩子住,(2004年11月10日,他单位分给他一辆桑2000,,当时的兴奋就不用说了,哈哈,从这时起我老公的事业开始了突飞猛进的发展,,,)我们当时住在西直门,是单位的公房.说好要给我们的,2005年2月,我老公单位突然说房子要收回去,他很担心我会失落,但我的表现比较让他意外,,当时我好象半点的柔弱都没有,反而安慰他半天,,,,我们搬到了通州的这个房子,(搬去前,,房子在出租,,每月1600,)并将两个房子分别贷了款,20万和40万,另一个租出去,每个月4000,搬到通州后我家的政策转变为全力发展我老公的事业,我做全职太太,这是我最贤惠的一年了,呵呵,,我学会了做各种炒菜和汤,做辣白菜,各种面食,每天把家里擦的干干净净,基本上不花什么钱,按计划,这一年该生个孩子的,但很遗憾,没有成功,这一年是我老公事业上取得巨大收获的一年,用他挣的30万我们投了一个他们单位的股份,2005年,我整整思考了一年我的工作定位和人生问题,得出结论,"找一个稳定的工作,给共产党打工",,,这一年我27岁,..2006年的6月,我家的两套房分别价值70万和136万,投的股份已升至120万,,净资产达到266万(至此,可以得出一个小小的结论,,美女并非都无脑),但我感到房子不会再有大幅涨势了,,所以开始卖房的打算,,2006年的7月我结束了全职太太的日子,开始念理财规划师资格,8月9日,我意识到股市牛市即将来临,该日是建仓的极好时机,当时没有流动资金,,只买了5000的股票型基金,和20000元的股票,8月29日我原来做的人际关系积累工作起作用了,在卖辣白菜期间,我认识了锦园的一位大姐,她因为喜欢我而帮我实现了我的工作上的计划,,这天我到CCTV5法规处报到,,这是一个值得纪念的日子,我想,,一个外地在京,毫无背景的女孩可以进到这样的单位,实在不易,,从这天开始,我们家的角色开始转变,我变忙了,我老公开始主内,全力支持我的工作,他做饭,,负责所有家务,包括擦地,找小时工,去银行还贷款,,买水\电\煤气,,,(将来我有空会专门谈一下家庭分工问题),,,,11月,我得到全国理财规划师二级资格证书,,12月我投入到股市和基金的钱开始有了大比例的回报,这阶段我投入的钱大约一共有23万,其中9万是这三个月的租金和我老公挣的,(他每月大约3万左右的工资,不算年底奖金),14万是借的,呵呵,,看到这,发现了没有,每次遇到好机会,,都是借的钱占大部分,,我们也曾笑称此为"融资能力"...12月15开始大规模的借钱,我预感,从现在开始至少到2007年底,可能将是我一生遇到的在证券市场中最大的一次机遇,,,这个回报在2007一年里有可能达到100%,甚至200%.300%..这一年我28岁,.......................
2007年1月19日我卖掉了锦园的房子,除去所有费用,余45万,全部投入到了基金里,搬到单位附近(租的房,一个月3800),开始全心全意投入到工作和司法考试的学习中,至此,投入到基金里的钱一共110万(其中90万是本金),其他财产为房产136万,股份130万,虽然搬过来每天可以自然醒,但搬家还是有很多失落,原本漂泊的生活好不容易稳定了,现在又开始漂泊.
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