房产证可以写两个人的名字吗?

购房合同上是我的名字,但我和对象都出钱了,双方父母都想写自己孩子的名字,所以我们想在房本上写两个人的名字,可以吗,希望提出有力证据证明可以,谢谢
忘了说了,还有一点,我们是以我的名义贷款的,没还清贷款期间是不可以赠送的,那房本能写两个人的名字吗,共同所有人

房产证可以写两个人的名字。

一、房产证

1、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

二、房产证的特点:

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

三、办理需要的资料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证(契税缴款书)。

四、购房人为已婚办理需要的资料

1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)

2、婚姻证明复印件(带原件校验)

3、双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

五、购房人单身办理需要的资料(必须本人到场,不可代办)

1、身份证复印件(带原件校验)。

2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

3、单身声明(在购房者在本地则到民政局办理),若购房者在异地则到公证处办理,若购房者在国外则到大使馆办理。

六、购房人为单位

1、营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

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第1个回答  2019-06-04

房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制。

第2个回答  2010-12-02
可以写两个人的名字。
房屋产权可以很多人共有,但只是有一个人持产权证,其它人持共有权证。
但是要看你是不是办理贷款,如果办理建行的公积金的话,那么要约定比例,比如说,房屋的成交价格是40万元,如果你想贷8成32万元,那么你要在房屋买卖协议上约定你占有房屋产权份额的80%.
第3个回答  2010-12-02
可以,我是威海的,我的房产证就是两本,一本是我的名字,一本是老婆的名字,在附页中会多一项,房屋共有人,是对方的名字。不过这样只能是一个50%,比例不可调。
第4个回答  推荐于2017-11-19
我在房管局工作。房权证上写多少人的名字都可以。这些人都是共有权人,按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。本回答被提问者采纳

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