如题所述
银行面签后要多久才能审批下来
一般情况下,贷款面签后之后,银行会在3-5个工作日内,将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日,贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外,因为在面签之后,还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理,再则还需要看贷款银行是否有额度。
3-5天左右
银行贷款业务,一般面签后会在3-5天左右得到结果。银行会将具体的审核结果以短信、电话等形式通知客户。用户也可以拨打客服热线等方式查询结果。面签通过了,一般都是会放款的,但是实际放款时间会存在一定浮动
拓展资料:
申请贷款银行审批的时候会核查什么
1、征信报告:借款人在申请购房贷款时,银行首先会对借款人的征信情况进行调查,也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六),则可能会被拒贷。
2、收入证明:一般来说,银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。
3、银行流水:银行流水是收入证明的直接佐证,也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况,银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍),银行也有可能会拒贷。
4、年龄职业:借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些,会影响到正常还款。
银行面签过后,就算通过了吗
银行面签过了,只能说明贷款人具备了贷款资格,但是不一定就能成功放款的。
面签是购房者最基础的资料审核过程,银行放款是根据所购房屋权属情况(是否已被抵押),银行放款指标情况(是否有放款指标)都是有关系的。
拓展资料:
银行面签
1、所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
2、对于大多数开发商来说,一般都是付完首付签完合同,然后和银行签订初步的资料,然后补齐资料,等开发商这边合同出来了,还有发票什么的也一并出来了,银行进行资料审核,就会要求过去面谈。
银行面签后多久放款
1、银行贷款面签后快则15天放款,慢则需要2-3个月。如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2、银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
3、如果你买房是申请的商业贷款,那么对于商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。
房贷面签完了基本都会通过吧?
不一定。通过面签实际上只是审核过程的一环,只不过是银行让用户签字确认而已,并非代表银行最终一定可以放款。只有等银行通知用户签订贷款合同,约定好贷款金额、贷款期限、贷款利率等,银行才会放款,才算通过。
房贷面签通过以后,通常十五个工作日内,银行会给用户出具同意贷款通知书,用户办理相关手续签订贷款合同就可以了。
扩展资料:
房贷面签当场被拒首付:
房贷面签当场被拒,如果之前在签订购房合同时有约定,首付申请不下来,开发商全额退还首付,那么只要找开发商退首付就可以了。
而没有约定的话,用户可以选择换一家银行申请房贷,重新提交贷款资料后,有一定的几率通过审核。
毕竟每家银行的房贷审核标准不同,第一家银行不通过,不代表第二家银行不能通过。
房贷面签一直拖:
房贷面签是不可以一直拖的。面签有一定的时效性,一般在客户的贷款审批通过之后,银行会通知客户在一个星期内来网点进行面签。
如果客户因事耽搁,导致无法在一个星期内进行面签,那可以去联系银行申请延缓面签时间,但无法一直拖。若客户拖得时间太长,过了约定时间太久的话,银行是很有可能会取消客户的贷款资格的。毕竟每天去银行贷款的人有很多,银行不可能一直等着。
客户也最好空出时间来准备房贷面签,不要让银行等。且大家需要注意,面签是去银行网点和工作人员面对面签订贷款合同,所以无法委托他人办理。
而去银行面签的时候,客户也要记得带好个人身份证、购房合同等等相关材料。还有,如果是已婚人士,那一般需要夫妻共同到场签字,只有其中一方到场是不行的。
房贷面签后查审批状态:
房贷面签后,用户可以登录网上银行或手机银行,查询房贷当前的状态。当然,用户也可以直接致电房贷银行客服热线,让客服人员帮忙查当前的状态。房贷面签通过以后,银行会发通知给客户,之后银行就会进快安排放款的事情。
总而言之,银行的审核都是按照流程来的,如果超时未给出答复,用户可以主动咨询银行。
贷款面签了会不会拒批
贷款面签后存在被拒批的风险,在面签通过后银行一般会在15天内放款,如果银行出现放款额度用完的情况就会出现拒批;如果银行贷款的额度相对宽松,那么审批的速度就会加快;如果贷款被拒批最好打电话询问银行,这样可以得到准确的答复。
在贷款面签的时候银行会关注你的征信记录,尤其是最近两年的记录,如果存在征信不良记录,那么在贷款的时候银行会拒绝,就算是夫妻贷款,如果一方出现征信不良,也是有可能被拒批的,所以在贷款之前一定要保持征信良好。
再有就是银行流水也决定了面签是否成功,如果银行流水达不到银行要求,银行会怀疑还贷能力,在这种情况下,银行会拒绝放款,从而导致贷款失败;银行一般会要求提供6个月以上的流水,这里建议大家提前做准备。
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