如题所述
权属证明是什么意思
所有权证书是指所有可以证明所有权问题的资料。出资权属证书系指合伙人实际缴纳出资的权利或使用凭证。以货币方式出资的，应当在合伙合同中注明或提供由全体合伙人共同认可的书面证明；以实物出资的，应当出示可能可以用来作合伙企业投资的物权凭证。
以土地使用权出资的，应当提供土地使用权证书；以知识产权方式出资的，应当提供知识产权的所有权或使用凭证；以劳务方式出资时，应当在合伙合同中注明或提供书面证明。
房屋使用寿命分为房屋使用年限和房屋使用年限两种概念。居住用地的使用权期限为70年，自取得时起计算。70年是指土地上的国有土地，而不是房子的产权。
房屋是您的私有财产，拥有永久的权利和使用权利。土地属于国有，通常所说的70年，是指住宅用地的使用权年限，这是在出让时确定的（40年的商用用地，50年综合用地，70年住宅用地，50年工业用地）。
实际上，目前的商品房很少有70年的，多数是30-60岁。因为土地的使用权是从政府出售的时候算起的，算上开发期，最快也要一到两年的时间，而你现在的寿命已经不到七十岁了，如果开发商想要囤积，甚至卖掉，那就更快了。也许是30年，也许是60年。
产权证书怎么办理
办理房产产权证书时，必须携带下列材料到房产管理部门进行：房屋买卖合同正本和补充合同正本；商品房销售统一发票的正本；房屋的外业测量问卷和分层分户的设计图纸；完税证明；身份证及户籍证明。
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