如题所述
长沙房价2023年最新房价
2023年一月,湖南14个省市的二手房价格总体保持了一个相对平稳的水平,6个月的价格都有上涨,邵阳的价格上涨了6.01%。大多数的城市都是相对平稳的。长沙的二手房价格下跌幅度最大,跌幅为7.1%。
在14个城市中,岳阳,娄底,怀化,常德,株洲,二手房价格没有显著的变动。长沙的二手房价格是最高的,平均每平米11730元,而湘西的二手房价格则是最低的4783元。
内行人买房的“5个秘诀”
1、首先,我们要看看这片土地。对于业内人士来说,买房时最看重的就是地段,华裔富豪李嘉诚曾表示:虽然这个领域的理论更适合在房地产上进行投资,但是必须承认,区域(区域)对于刚需购买也很重要。因为好的地段有更好的保值或者增值的余地,所以他们的投资风险要比城市的郊区要小,就算将来房价下降,第一个要下降的就是房地产的价格。
2、配合。买房时千万不要忽视楼盘内部和周边的配套,不然小区的配套设施不够完善,不但给子女上学带来不便,就是吃饭也是一件很麻烦的事情。小区内和周边配套设施齐全,不仅水、电、气、宽带、停车场、公厕、儿童活动空间、公园休闲场所、物业公司等内部配套设施能够满足业主的日常生活需求,同时还可以满足业主的日常生活需求,周边还有便利店、菜市场、停车场、公厕、多功能儿童活动空间、公园休闲场所、物业公司等内部配套设施。
3、看楼层。各楼层、住宅的通风、采光、视野景观、业主的私密性、居住舒适度,甚至噪音污染,方便出行等等。一般而言,低层交通更便利,遇到突发事件时也更容易脱身,但通风、采光、视野相对较高的楼层,隐私不佳,噪声污染较大;高层视野好,空气清新,通风采光好,但是电梯出现问题,会对交通造成一定的影响。一般而言,一栋建筑的三分之一到三分之二都是上层,属于“黄金楼”,并不算太高。
4、房子的面积。各种朝向通风采光的户型也会对住户的居住舒适性产生一定的影响,总体来说,户型“南北通透”,户型方正,设计布局合理,干湿分明的户型是最好的,但也会影响到住户的居住舒适性。
5、最后是价钱。很多人都以为,房价是买房的最重要因素,但事实并非如此,最重要的是事与愿违。在自己的能力范围内,如果价格太高你也可以接受,那么你会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子最好,就算价格高一点也要买。
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第1个回答 2023-08-29
2023年长沙的最新房价为**10657元/平**。长沙的房价在近一年中波动不大,相对稳定。