二手房买卖,不过户,卖主反悔了怎么办

如题所述

你好! 这就是房屋买卖中不过户或者不及时过户的后果.在行政上,卖方不到房地产交易管理部门签字,就办理不了过户手续.在司法上一般会支持履行协议.但是,卖方也有有利的地方:一、可以以房屋所有权是夫妻共有财产,夫妻某一方单独签的房屋买卖协议无效;二、协议双方没有办理过户,已经违反了房屋产权登记必须在买卖协议生效90天内办理转让手续的规定,协议失效.所以,最终谁赢看谁的证据充分了.
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