如题所述
农村自建房屋产权按户，不是按房主。
《中华人民共和国土地管理法》：
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。追问
《中华人民共和国土地管理法》：
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。追问
婚后我父母在宅基地上建了房，不是为我结婚而建。分户后我是户主，又加盖了房屋。宅基地是我母亲的，我们夫妻从建房到完工，没有出过钱用于建房。请问是我们夫妻的共同财产吗？谢谢
追答如宅基地登记是你父母为你父母财产，如新登记是你则为夫妻共同财产。
追问宅基地是我父母的名字我没有分到。只能证明我是户主，不能证明房产属于我。谢谢您
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第1个回答 2016-01-27
你在结婚前已造好的房子，是婚前财产，产权在离婚时是属户主单人所有的。如果在结婚后重建和新建的房子，就属于夫妻双方的共同财产，离婚时配偶也可分得一半财产权。追问
是婚后我父母所建的，我们夫妻没有出过一分钱，在分户前父母已经建好三层，分户后父母又加盖了两层，父母有建房协议，付款证明。
追答在婚后建造的，配偶不管多少会有点份儿。你们建造时究竟是谁出钱，没有凭据是说不清道不明的，有付款证明的部分才可认定是配偶没有份的。你这情况比较复杂，建议你去律师事务所去咨询一下律师吧。
追问有父母建房协议，和一些收条都是父母了签名。每一份都在。谢谢您
追答有这些证据证明，可以认定你配偶在这房产上是没有多少份儿的。但如果要离婚，她多少也有一点份儿要给她的。
追问我等她先提出来离婚，等她先上诉。是不是我去上诉离婚，就注定会吃亏吗？
追答谁先起诉离婚，与财产分割的多少，应该是无关的。
追问现在找个律师太贵了，一开口就要三万。我先起诉就说明是我不要她了，她去起诉说明她不想在这个家，她去起诉应该对我有利。
本回答被提问者采纳第2个回答 2017-09-20
物权法里面有宅基地使用权一项，房子就别再提产权了，省的和宅基地使用权发生矛盾抵触
