房子首付和公共维修基金都交了，贷款下不来怎么办–

先说贷不下来原因：一般原因出在贷款者本人的信用、还款能力、负债等情况，以及资料填写是否完整、真实。
解决方案：
1、首先是增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。
2、如果还是被拒的话，那就可以换一家银行试试，因为不同的银行对贷款条件的规定不同。
3、换了银行还是没有通过的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介，门槛会减低，贷款获批的几率会增加，到这一步一般都是可以的，如果还是不行，可能就要考虑退房了。

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