二手房交易中“定金”，“订金”和“预付款”的区别

定金一般就是你已经确定要买了，先交总额的百分之二十，定下这个房子，这个房子将不会再销售，等待签合同。如果你违约，定金将不退还，反之，双倍退还
订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。

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