想买的这个是1984年的房子,房主有不动产证,也交了土地出让金,权利性质:--/存量房,用途:科教用地/成套住宅,使用期限--起--止。已经交了土地出让金了。这样的房子能买吗?怎么看产权年限?
可以确定的是,这个房屋土地不是城镇住宅用地,也不一定缴纳出让金。因为它属于科教用地,这类属于公共管理与公共服务用地。按理来说证书应该是写明土地使用年限起止日期的。但是没有,所以划拨用地的可能性大。
另外,科教用地使用年限是50年。
城镇住宅用地使用年限是70年。
另外,科教用地使用年限是50年。
城镇住宅用地使用年限是70年。
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