如题所述
没有效力。
房产证是假的，即房屋的所有权事实上是不存在的，由此产生的他物权自然也是无效的。
在此法律关系中，所有权是主权利，他项权是从权利。主权利是指在相互关联的几项民事权利中，不依赖于其他权利即可独立存在的权利，也称独存权;从权利则是不能独立存在而从属于主权利的权利，又称附属权，如为担保债权实现而设定的担保物权，就是相对于主债权的一种从权利。主权利是从权利的基础与前提，从权利依附于主权利而存在。所以，从权利随主权利成立而成立、生效而生效、变更而变更、转让而转让、消灭而消灭。权利人不能在转让主权利的情况下而单独保留从权利，也不能在抛弃主权利的情况下而单独享有从权利。
法律依据：《担保法》第52、73、88条
房产证是假的，即房屋的所有权事实上是不存在的，由此产生的他物权自然也是无效的。
在此法律关系中，所有权是主权利，他项权是从权利。主权利是指在相互关联的几项民事权利中，不依赖于其他权利即可独立存在的权利，也称独存权;从权利则是不能独立存在而从属于主权利的权利，又称附属权，如为担保债权实现而设定的担保物权，就是相对于主债权的一种从权利。主权利是从权利的基础与前提，从权利依附于主权利而存在。所以，从权利随主权利成立而成立、生效而生效、变更而变更、转让而转让、消灭而消灭。权利人不能在转让主权利的情况下而单独保留从权利，也不能在抛弃主权利的情况下而单独享有从权利。
法律依据：《担保法》第52、73、88条
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第1个回答 2016-04-11
没有
第2个回答 2016-04-11
说清楚追问
由于房管局人的失误，用假房产证办来了他项权证，这个他项权证有效吗？
追答无效
可以起诉房管局
追问哦谢谢
第3个回答 2016-04-12
房屋他项权证是在贷款时为保证出借机构或个人在资金上的一个保障,若是所借欠款归还完毕,他项权证是需要归还到抵押人手里并作相关手续的。
房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。本回答被网友采纳
房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。本回答被网友采纳
