签合同的流程是怎么样的？

1、认真阅读合同当中的内容,拿到购房合同后，先不要着急签定合约，认准签约主体，避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生。应该仔细阅读合同中的内容，如果对其中的部分条款和专业术语不理解或不清楚在自己全部理解之后才开始签约。

2、检查合同中是否包括以下内容：甲方土地使用依据及商品房状况；付款约定，包括付款时间、付款额、优惠条件、违约责任等；交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等内容，都需要确定清楚。

3、签购房合同流程后的温馨提示：对开发商提出、而自己不明白的地方，对双方有分歧的地方要与开发商进行充分沟通，对于开发商提出的＂霸王＂条款，据理与之谈判，维护自己的合法利益。