金廊的北金廊

沈阳北金廊南起皇家龙脉——沈阳北陵公园，中国七千年文化的发祥地——新乐遗址和辽宁国宾馆位于此段，北邻沈北大学城，地理位置和文化氛围得天独厚，人口稠密，地铁2号线通过，交通便利，是富商巨贾大展宏图的黄金宝地。今天的投入必将得到丰厚的回报。 沈阳北金廊（于洪段）规划范围南起黄河北大街新开河桥，北至文大路沈阳师范大学南侧，以黄河北大街西侧为主，西至川江街，全长7.1公里，平均宽度为0.5公里，总面积为3.55平方公里。总体定位为金融贸易区、宾馆贸易区、商住办公区、文化体育区、高档住宅区、中介服务区、商业购物区、高科技产业区、汽车专卖区和现代生活区十个功能区。
北金廊项目建设进展顺利。到目前为止，已有乐购明华店和中兴超市于洪店、阳光尚城健身中心等项目竣工开业；阳光维也纳1万平方米临街商铺竣工招商。辽宁筑成房地产开发公司（国奥现代城）开发的6万平方米的乐天商城和美国数八酒店项目已开工建设。
同时，在谈和推进的项目有5个：
一是上海大华集团计划对陵东街道田义村进行整体改造，总占地面积3000亩，商住比例为3：7。
二是上海绿地集团盛京大都会项目，该项目规划占地30万平方米，计划投资80亿元，包括总部大厦、五星级宾馆和大型购物中心。拟在省体育训练中心地块建设，该项目已列入省重点项目。
三是乐山酒店项目。由乐山酒店集团和其合伙人共同投资，建设星级酒店，计划投资3亿元（其中外资1000万美元）。项目选址在现乐山海鲜酒店北侧。
四是汽车专卖一条街项目。该项目占地约230亩，拟在陵东街道三环路北、黄河大街路东，利用其便利的交通条件，开发建设汽车销售一条街。
五是原武警总队闲置楼宇，拟投资5000万元，建设信息服务中心。 北金廊（皇姑段）为沈阳“金廊”工程的北段，囊括以北陵大街为轴心、西至黄河大街、东至黑龙江街6.9平方公里的区域。今后，皇姑区重点将由传统的教育文化业转移到信息服务业、现代商务商贸业、文化旅游业、现代物流业等现代服务业。重点规划建设“一线、一街、一带”发展区域。“一线”即地铁2号线沿线开发（即北金廊），“一街”即长江街，“一带”即舍利塔文化旅游观光带。
正在建设中的地铁2号线有6.6公里从皇姑区经过，有6个出入站在皇姑区内。这与规划中的沈阳金廊北段相契合，构成了全长7.3公里、面积近10平方公里的沈阳金廊北段经济带。为开发建设好金廊北段，皇姑区围绕沈阳北站北出口、辽宁省政府和沈飞地区3个中心，将金廊北段规划为3大功能分区，内含15个重点招商地块。 在地铁沿线建设金廊北段，将是皇姑区继长江街改造建设之外城区建设的重中之重。依托北金廊皇姑区段，将形成一个现代商贸中心区。这个商贸区的范围是以地铁沿线为中心，东至黑龙江街，西至黄河大街，南至铁路线，北至崇山路。届时这一区域将成为辐射辽宁中部城市群的现代商贸中心区。 此外，将黄河大街崇山路以北地区打造成区域总部及现代办公区。此区域东至陵东街，西至黄河大街，南至崇山路，北至二环路。 在黄河大街崇山路以北地区，将借辽宁大厦、凤凰饭店、启运大厦、丽阳大厦，结合正在推进的金融学校、乳品一厂、新乐遗址、沈阳航空学院等地块改造，重点发展现代商务、智能写字楼、星级宾馆。 颇有名气的沈飞航空博览园也将扩大规模。“增肥”后的博览园会增添新型服务项目，运用光电模拟技术建设动感影城、4D影院，并在周边地区发展连锁经营、餐饮服务、休闲娱乐等配套服务设施。 作为沈阳金廊的北延伸带，北金廊道义段规划位于沈北新区道义南大街，南起黄河北大街，北至沈阳市规划三环，以道义大街为轴心，全长7.3公里，两侧宽度各500米。区域延经101国道、沈北大道、蒲河大道等主要公路。北金廊（道义段）产业发展主要依托大学城，重点发展金融保险、写字楼地产、专业服务等高等级的生产性服务，发展先进零售业态、高级商务酒店、高级娱乐设施等高端生活性服务，以及高等教育机构、科研机构、大型体育中心、大型文艺中心、大型医疗机构、博物馆等大规模的公共服务，力图建设成为辐射沈阳北部城区的商业带和文化产业带。
目前，道义大街上已有20个大型项目全面开工建设，碧桂园道义五星级酒店、香港置地五星级酒店、步阳五金城、步阳商业广场、宁波商城、华润万家、苏宁电器、欢乐嘉年华……在7.3公里的道义北金廊上，正在施工的工地随处可见。红红火火的北金廊，让春日的沈城焕发出更加动人的生机与活力，新都市气候正在沈北大学城板块加速成熟。
据了解，今年北金廊打造的20个大项目中，商业项目拔得头筹，仅五星级酒店就达到了3家，三星级以上酒店至少还有2家。除了商业，这里还有许多文化科技项目，在沈师大建设的辽宁古生物化石博物馆将于年底前竣工，并向游人免费开放。此外，北金廊的绿化、亮化也将同时展开，今年6月底，亮化工程将全部完工，届时，北金廊灯火璀璨的新都市夜景将与青年大街金廊的亮化工程珠联璧合，一道为夜沈阳添一道最美的霓虹风景线。
北金廊立足资源优势、稳扎稳打的建设理念和风格，为这条黄金线上的诸项目立下了超高的设计标准，也为北金廊未来的整体风貌开辟了一条康庄大道，它的基础设施和配套建设均属城市新区建设的佼佼者。