房子还在贷款能拿到房产证吗

一、房子还在贷款能拿到房产证吗

一、房子还在贷款能拿到房产证吗1、房子还在贷款是否能拿到房产证，视情况而定：（1）贷款买房子，如果当事人的契税、维修基金的手续都齐全，购房者就能拿到房产证；（2）如果购房者的材料不全，一般无法拿到房产证。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、买房办理房产证流程是什么买房办理房产证流程如下：1、交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理；2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请；4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

二、房产还在还贷期间,房产证可以拿出来吗

房产证已经办理完毕，你归还贷款后，银行会给你一个手续，到当地的房管部门领取属于自己的房产证！

三、开始办房贷时已拿房产证，以后房贷还清了还需要去房管所解押吗？

房子还清贷款拿到房产证，需要到银行办理解押手续。办理解押手续时，带上银行提供的证明资料，通常有（所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等）以及房产证到交易办理注销的手续。

房屋贷款结清后，房屋解压需要一定时间，若民间借贷的话时间比银行短一些，解压人申请解压之后，只要有工作人员协助前往房管局办理相关手续，当天即可解压成功。

关于房屋贷款的其他知识。

借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。

保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

四、贷款买房子能拿到房产证吗

贷款买房子能拿到房产证，因为根据建管理办法》规定，开发商要在房屋权属登记资料报送房地产主管部门办理房产证，否则承担相关的违约责任。

但是由于你是贷款买的话，这个房产证现在是不归你所有的，而是作为抵押的资料暂时由你贷款的这个银行帮你保管戚岁含，在你后，银行会把产权证还给你。

购房者无法按

1、开发商“五证”不全。开发商的资质是影响房产证办理，所以开发商一定要具有《国有土地使》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》高笑、《商品房预售许可证》或《商品房销售

2、开发商未缴纳契税。新房的契税几乎都是由开发商代收税证明的。不过很多开发商都不会及时上，两年后再办房产证，这样就可以这笔资金了。

3、房屋验收未合格。购房要想顺利雀毕办理房产证，就要好好验房，若新房存在质量问题，没通过政房条件，交不了房子，房产证自然就无法办理了。此时，开发商存在违约责任，购房者有权解

4、开发商违规建房。若开发商在建设中存在违规现象，比如：擅自改变土地用途的，证的后果。因此，在购房之前，审查开发商资质是非常重要，以免吃亏上当。