我买的商品房没有网签的，请问去房产局查询自己买的房子是否备案，只要带身份证就可以吗？还有签的商品房买卖合同都就在开发商没给我。
没有网签，就不用去房管局查询备案了，因为肯定没有备案，因为网签就是备案啊。
没有实行网签的地区，就只能由产共有人或配偶携带身份证和房屋买卖合同等相关证件去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。
不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。
扩展资料：
采购合同记录程序：
1、交易双方根据网上商品房按金协议或销售合同文本协商相关条款。
2、房地产开发企业应通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同。
3、在网上签署正式合同，双方签字盖章。
4、相关部门进行记录审核，审核通过后生成记录号，并在合同每页右上角显示。
5、发包人将合同打印出来，并在打印出来的合同上签字盖章，双方各持规定数量的复印件。网签成功后，相关部门审核备案号后，买方可根据备案号进行合同查询。
参考资料：百度百科-购房合同备案
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-08-06
如果购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码，在房管局提供的合同备案网站查询相关信息。
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖" 。
一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖" 。
一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
第2个回答 2019-08-06
购买商品房的买房发票 商品房购房许可证 商品房购房合同以及相关购房的服务费等等都在当地房产管理处存档 ，您自己还有一份购房合同是吧，最好把购房合同也带着（不带也可以）带着有备无患，带着自己本人身份证原件，就可以到当地房产管理处申请调档查询。
第3个回答 2019-08-06
商品房买卖合同在付首付后就应该是给买房客户，怎么会都保存在开发商那，好像不好理解，商品房没有网签，但只要你付了首付款，开发商就必须将此房信息备案到县市房产管理局，进行备案公示，注:释此房的当前状态是未售、己售、冻结等状态。
查询自己买的房子是否备案，可以到房产管理局官网，查询所购房产的准售证，进入所购房产信息栏，即可查询到所购房产的状志，己备案的显示己备案标识和标识色块。
如果是到房产局查询自己买的房子，需带个人有效身份证，还要带购房合同才可查询自己买的房子是否备案。仅带身份证恐怕不行，房产局没义务和责任为你查询房产信息。追问
查询自己买的房子是否备案，可以到房产管理局官网，查询所购房产的准售证，进入所购房产信息栏，即可查询到所购房产的状志，己备案的显示己备案标识和标识色块。
如果是到房产局查询自己买的房子，需带个人有效身份证，还要带购房合同才可查询自己买的房子是否备案。仅带身份证恐怕不行，房产局没义务和责任为你查询房产信息。追问
如果开发商表示已经备案，是不是有备案编号还是什么？
追答买房合同上有合同编号，和身份证证件号码。合同编号就是备案编号。
房地产管理局查房产信息，在商品房备案界面输入合同编号和证件号码，查询商品房备案情况。
房地产管理局官方网
追问哦，我看合同上是有编号，可那没有网签的，我在我们所在地输入这个编号，证件号，查不出什么的
那就是没有在房地产管理局备案。开发商可能没提交。
还有一种情况，在长沙地区有很多开发商，因为房子交房后入住3年才能办房产证，为了便于一部人买卖，就没有去备案而是内部自备案。
本回答被提问者采纳第4个回答 2019-08-05
如果你要查询房子是否备案的话，只要在房管局查询就可以了，你只要告诉房管局你的姓名，然后身份证号码，他们就可以帮你查询的。当然最直接的办法就是问开发商了，他们的房子是否在房管局具有备案，自己是非常清楚的。基本上我们想要查房子是否备案的话，就是通过这两个途径的前者稍微麻烦一些，后者稍微简单一些，你可以根据自己的需求去选择不同的方式。追问
是不是有备案说明房子没问题
没有网签的，如果开发商有备案的话，有备案编号还是什么凭证吗？
