如题所述
杠杆买房，靠什么还月供
杠杆买房，靠什么还月供，杠杠买房的意思是，通过小比例首付，撬动大比例房贷，让手里很少的钱，买更大更贵的房子，获得放大的。
举个例子:
一套100_的房子，1万元/_，如果全款购买则需要支付100万元。
以五年为期，当房价涨2万元时，净利润为100万元。
相反同样1万元/_，若是贷款购买，支付100万元，三成首付，可以购得330_房产。
以五年为期，5年内支出月供80万，房价2万元时，扣除月供和当初首付，净利润高达280万。
100万比280万，高达接近3倍的受益。
如果你觉得100万首付支出后，无力承担后续80万月供，可以将其折半计算：
55万首付，购买180平房产，月供也减半仅为五年45万。
假设5年后房价上涨到2万，也可以获得160万的受益。
都远远高于全款买房的受益，换句话说，拿银行的钱帮自己，这么好的事情何乐而不为呢？
杠杆买房，靠什么还月供，杠杠买房的意思是，通过小比例首付，撬动大比例房贷，让手里很少的钱，买更大更贵的房子，获得放大的。
举个例子:
一套100_的房子，1万元/_，如果全款购买则需要支付100万元。
以五年为期，当房价涨2万元时，净利润为100万元。
相反同样1万元/_，若是贷款购买，支付100万元，三成首付，可以购得330_房产。
以五年为期，5年内支出月供80万，房价2万元时，扣除月供和当初首付，净利润高达280万。
100万比280万，高达接近3倍的受益。
如果你觉得100万首付支出后，无力承担后续80万月供，可以将其折半计算：
55万首付，购买180平房产，月供也减半仅为五年45万。
假设5年后房价上涨到2万，也可以获得160万的受益。
都远远高于全款买房的受益，换句话说，拿银行的钱帮自己，这么好的事情何乐而不为呢？
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