如题所述
风险高，需要全款（或至少三成首付），房源匹配度不高，假如真的考虑，准备工作必须要充足，前期要找人做产调，查房屋负债情况。
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第1个回答 2018-09-15
税费的问题也很麻烦吧：1、增值税：这点我到现在还没有搞清楚怎么计算，房主找得到或者找不到是什么情况2、契税：这个还好3、营业税 ：每个地方好像政策不一样但是基本可控4、各种物业水电费什么的物业费可能是大头。
第2个回答 2018-09-15
法院拍卖的房子法律上是最保险的，现实生活中最怕房子的上一任业主的债务问题，或犯罪业主的仇家上门找麻烦。
第3个回答 2018-09-15
是不是有备案的租约反而不是问题的，那个可以查的。还有欠了水电煤物业一堆费用的都要补。可能还会对于房屋状态约定不清，产权人撤离把房子搞得一塌糊涂。
第4个回答 2018-09-15
即便到了拍卖阶段，这些老赖们还有很多花样折腾，把家里的老人请进门、隔三差五的债主上门、七大姑八大姨的户口、以租代售的租户。哪一个问题，如果你碰到了，都会让你觉得天下没有免费的午餐，掉到你头上的馅饼里面沙子不好，吃不吃都难受。
