商铺出租税率是多少

法律分析：1、按照租金收入交纳5%的营业税。

2、按照租金收入交纳12%的房产税。

3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税，在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。

4、按营业税额的7%交城市维护建设税。

5、个人所得税所得部分*20%，所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元。

6、土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。

法律依据：《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。