如题所述
所谓大产权指的是，有正规手续已经办理或可以办理产权证的房屋！一般的有，单位福利分房（房改房）、开发商出售的房子！
小产权房指现在不能办理产权证！简单的说就是没证的房子~一般的有，单位集资建房、旧村改造房之类！
最大的区别就是大产权房可以贷款，小产权无法贷款！有房产证可以带没证银行不给贷款！
小产权房指现在不能办理产权证！简单的说就是没证的房子~一般的有，单位集资建房、旧村改造房之类！
最大的区别就是大产权房可以贷款，小产权无法贷款！有房产证可以带没证银行不给贷款！
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第1个回答 2011-02-09
一个是法律承认
另外一个法律上不承认
另外一个法律上不承认
第2个回答 2011-02-12
明确表示，非集体经济组织成员购买此类“小产权房”，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。“小产权房”也不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。如果遇到国家征地或拆迁以及出现房产纠纷，购房者将缺少法律支持。
适宜人群：城中村或城郊村民；希望以较低的价格享有住房的城市居民；
存在问题：价格虽低，但不合法，风险较大；
适宜人群：城中村或城郊村民；希望以较低的价格享有住房的城市居民；
存在问题：价格虽低，但不合法，风险较大；
