没有预售证的购房合同是否有效

在房地产市场中，未取得预售许可证明而签订的购房合约被视为无效交易。由于商品房预售必须遵守严格的预售许可证管理制度，仅有开发企业持有国家颁发的预售许可证明并确保其有效性时，该企业与其购房者签署的预售合同方能受到法律保护和认可。反之，若无预售许可证，则该类合同存在被判定为无效的法律风险。

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