如题所述
1双福己经纳入高新区2处于九龙坡边界仅一条小河之隔3五号线开通双福至重庆西站20分钟石桥铺30分钟到达,还规划了轨道17号线,双福距规划第二机场16km,之后将修建科学城大道北碚至双福(不需过路费),旁边有高速入口。4有西南地区最大的批发市场,外加6所高校有一定市场活力,规划的购物中心与公园在建中;综合对比下双福比壁山性比价更好,适合自己居住。
璧山,别看网上吹,去了解了解就知道咋选。一个地区发展前景最简单粗暴的方式就是看房地产,看大地产是否扎堆。看看璧山,再看看双福。TOP10的地产都不傻,比我们普通老百姓知道更多的规划和潜力。璧山是融创、龙湖第一次进入区县修房子的,其他TOP5基本都去了,本来万科也考察过,但不知道为啥把区县首盘开在了更远的永川。双福好像就一个金科和恒大,他们两是见地就修。
老规矩,先说观点:璧山比双福更具发展潜力。
先说双福的优势:有重庆最大的农贸批发市场,紧邻江津城区和高新区,有轨道五号线穿过。但对比而言,璧山的发展潜力更大,一是璧山的腹地更大,二是璧山的工业基础好,三是璧山是成渝经济带的门户,四是璧山是重庆第二机场所在地,五是璧山靠近大学城、高新区。总的来说,璧山对比双福,优势更明显,潜力更巨大。
其实这样比较,就好比拿成都与重庆在比,行政级别上就有差距,别小看这行政级别,揽资源的时候就晓得它的威力了。
既然题主问到了,也就简单聊一下,一些浅见而已,错了莫怪。
俗话说,隔行如隔山,江津双福与璧山其实也隔着一座山——缙云山,缙云山的厚度虽然没有中梁山宽,但隔着就是隔着,现有的技术只有打隧道。人与人之间最直接的联系,就是有快速交通,隧道建设那是需要时间的。
重庆向西,是今后十年发展的主基调,但是毕竟有先后顺序才行,既然双福坐落于高新区内,无论是直管区或者是拓展区,资源优先这个道理大家都懂。
那些用TOP10房地产的项目选择地,来直接衡量一个区域发展的好坏,以前相对可以,现在绝对不行。
这三十年来,纯搞房地产的城市倒下的案例不是没有,还是要发展产业配套才能与之相互相成,众所周知,重庆这次再次启动高新区,同样不仅仅是建几栋楼那么简单。
好多大科学装置都会落地这里,或者优先建设城市交通,包括前面提到的隧道,轨道交通,城市快速路等等。
这就是江津双福以后的机会,这也符合题主所说的潜力,既然是潜力,不是眼前有多少高楼这样的硬指标,特别是像重庆以产业兴市的城市,未来更应该专注优势产业,高新区发展的口号是什么?大科学,大装置……到那时,有了梧桐树,还怕没有凤凰来。
一个简单的道理,在重庆西槽的产业没填满的情况下,想外溢到西二槽去,有还是有,但不一定多。
拿双福批发市场来说吧,就现在去找活干,平均一个月基本可以拿5000以上,请问,在璧山这样的工作比例多么?
所以一味唱高璧山不现实,虽然它是一个区级,但双福毕竟是高新区的一部分不是,即便它是拓展区,也有优势可言!
从居住属性来看,肯定比不上璧山。双福,只是江津的一个镇,而且是蓝领居住地,污染相对比较大。而璧山无论是政治,经济,文化还是它的 历史 底蕴,以及产业布局,城市规划等方方面面,均秒杀双福。
从发展潜力来看,有第二机场加持的璧山,不说璧山的政治中心和教育及产业等硬环境,仅仅第二机场就碾压双福。
我感觉双福好,理由有三,1离西站近。2东延线的开通到机场更方便,两个机场都近。3养老基地在双福!批发市场在双福!
双福紧挨着璧山的青杠以后,也就是一个双福隧道的距离。其实两地以后会趋同化,差不了多少。
双福新区秒杀璧山的条件已经具备:
1、第二机场,虽修在璧山,机场距璧山比双福更远,机场对双福辐射带动作用更明显。
2、重庆西站,重庆最大高铁站,双福到重庆西站五号线直到,璧山就差远了。
4、高铁站,渝昆高铁设站双福新区
5、轨道交通,过双福新区有5号线、7号线、17号线三条线,通联科学城和外部主城,双福离主城更近。
6、双福新区已升级为科学城江津园区,规模实力更具竞争力。
7、双福位于科学城槽谷,与科学城畅联更便捷。
8、双福新区有几个重庆最大专业市场加持,物流更通畅。
9、双福新区有重庆第二大学城美誉,高校众多,产学研更具明显优势。
[玫瑰][玫瑰]个人看好璧山区。 (仅参考) 璧山区拥有县城的资源,各个配套商家成熟。规划合理。消费理性。工业区临近。轨道接通。同时房地产成熟,价位合适,公园众多。 但双福新区,是工业区,同时是江津下面的一个镇,需要更多完善。
[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]不过根据自身经济条件和工作状况,各取所需,适合自己才是最好的。
[送心][送心][送心][送心][送心][送心]
璧山,别看网上吹,去了解了解就知道咋选。一个地区发展前景最简单粗暴的方式就是看房地产,看大地产是否扎堆。看看璧山,再看看双福。TOP10的地产都不傻,比我们普通老百姓知道更多的规划和潜力。璧山是融创、龙湖第一次进入区县修房子的,其他TOP5基本都去了,本来万科也考察过,但不知道为啥把区县首盘开在了更远的永川。双福好像就一个金科和恒大,他们两是见地就修。
老规矩,先说观点:璧山比双福更具发展潜力。
先说双福的优势:有重庆最大的农贸批发市场,紧邻江津城区和高新区,有轨道五号线穿过。但对比而言,璧山的发展潜力更大,一是璧山的腹地更大,二是璧山的工业基础好,三是璧山是成渝经济带的门户,四是璧山是重庆第二机场所在地,五是璧山靠近大学城、高新区。总的来说,璧山对比双福,优势更明显,潜力更巨大。
其实这样比较,就好比拿成都与重庆在比,行政级别上就有差距,别小看这行政级别,揽资源的时候就晓得它的威力了。
既然题主问到了,也就简单聊一下,一些浅见而已,错了莫怪。
俗话说,隔行如隔山,江津双福与璧山其实也隔着一座山——缙云山,缙云山的厚度虽然没有中梁山宽,但隔着就是隔着,现有的技术只有打隧道。人与人之间最直接的联系,就是有快速交通,隧道建设那是需要时间的。
重庆向西,是今后十年发展的主基调,但是毕竟有先后顺序才行,既然双福坐落于高新区内,无论是直管区或者是拓展区,资源优先这个道理大家都懂。
那些用TOP10房地产的项目选择地,来直接衡量一个区域发展的好坏,以前相对可以,现在绝对不行。
这三十年来,纯搞房地产的城市倒下的案例不是没有,还是要发展产业配套才能与之相互相成,众所周知,重庆这次再次启动高新区,同样不仅仅是建几栋楼那么简单。
好多大科学装置都会落地这里,或者优先建设城市交通,包括前面提到的隧道,轨道交通,城市快速路等等。
这就是江津双福以后的机会,这也符合题主所说的潜力,既然是潜力,不是眼前有多少高楼这样的硬指标,特别是像重庆以产业兴市的城市,未来更应该专注优势产业,高新区发展的口号是什么?大科学,大装置……到那时,有了梧桐树,还怕没有凤凰来。
一个简单的道理,在重庆西槽的产业没填满的情况下,想外溢到西二槽去,有还是有,但不一定多。
拿双福批发市场来说吧,就现在去找活干,平均一个月基本可以拿5000以上,请问,在璧山这样的工作比例多么?
所以一味唱高璧山不现实,虽然它是一个区级,但双福毕竟是高新区的一部分不是,即便它是拓展区,也有优势可言!
从居住属性来看,肯定比不上璧山。双福,只是江津的一个镇,而且是蓝领居住地,污染相对比较大。而璧山无论是政治,经济,文化还是它的 历史 底蕴,以及产业布局,城市规划等方方面面,均秒杀双福。
从发展潜力来看,有第二机场加持的璧山,不说璧山的政治中心和教育及产业等硬环境,仅仅第二机场就碾压双福。
我感觉双福好,理由有三,1离西站近。2东延线的开通到机场更方便,两个机场都近。3养老基地在双福!批发市场在双福!
双福紧挨着璧山的青杠以后,也就是一个双福隧道的距离。其实两地以后会趋同化,差不了多少。
双福新区秒杀璧山的条件已经具备:
1、第二机场,虽修在璧山,机场距璧山比双福更远,机场对双福辐射带动作用更明显。
2、重庆西站,重庆最大高铁站,双福到重庆西站五号线直到,璧山就差远了。
4、高铁站,渝昆高铁设站双福新区
5、轨道交通,过双福新区有5号线、7号线、17号线三条线,通联科学城和外部主城,双福离主城更近。
6、双福新区已升级为科学城江津园区,规模实力更具竞争力。
7、双福位于科学城槽谷,与科学城畅联更便捷。
8、双福新区有几个重庆最大专业市场加持,物流更通畅。
9、双福新区有重庆第二大学城美誉,高校众多,产学研更具明显优势。
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