想买房,钱差的不是很多,不知道是用房贷好呢?还是用个人信用贷款好呢?也不懂到底个人信用贷款和个人房贷哪个利息高?
理论上来说个人信用贷款利息高于个人房贷。具体以银行审核为准。
【拓展资料】个人信用贷款利率：申请个人贷款，贷款利率是上浮还是下调，是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
个人房贷利率：房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
两者区别:个人信用贷款和个人房贷这两种贷款的区别比较明显，主要指的是房贷属于消费贷款，简单地说，购房贷款是指你房子押在银行，如果你最终因为种种原因不还款那么银行可以收你房子，而个人信用贷款属于商业贷款，信用贷款你押在那的只是信用，这样就比较好对比了，因为一般来说消费贷款的利息都是比商业贷款的利息低的，也就是说房贷的利息一般都是低于信用贷款的利息的。
个人信用贷款申请条件：
1、在贷款银行开立个人结算账户；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、在贷款银行取得A-级（含）以上个人资信等级；
4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
5、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
6、银行规定的其他条件。
在银行申请个人贷款，银行对贷款资金的用途是有要求的，一般银行会规定贷款申请人不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营、投资领域，借款人需要提供资金用途证明或者用途声明。
【拓展资料】个人信用贷款利率：申请个人贷款，贷款利率是上浮还是下调，是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
个人房贷利率：房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
两者区别:个人信用贷款和个人房贷这两种贷款的区别比较明显，主要指的是房贷属于消费贷款，简单地说，购房贷款是指你房子押在银行，如果你最终因为种种原因不还款那么银行可以收你房子，而个人信用贷款属于商业贷款，信用贷款你押在那的只是信用，这样就比较好对比了，因为一般来说消费贷款的利息都是比商业贷款的利息低的，也就是说房贷的利息一般都是低于信用贷款的利息的。
个人信用贷款申请条件：
1、在贷款银行开立个人结算账户；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、在贷款银行取得A-级（含）以上个人资信等级；
4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
5、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
6、银行规定的其他条件。
在银行申请个人贷款，银行对贷款资金的用途是有要求的，一般银行会规定贷款申请人不得将贷款资金用于银监会明令禁止的生产、经营、投资领域，借款人需要提供资金用途证明或者用途声明。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2011-05-02
理论上是信用贷款利息高，因为银行的利息定价是以风险度衡量的，信用贷款的风险度在银行分类里是高于个人房贷的（你房子押在银行，不还收你房子，信用贷款你押在那的只是信用---其实就是空气），所以利息肯定要高。
但是也有例外，你是名人，财主，他们巴结你，你对他们银行贡献度大，你是他们的大鱼，能带好多小鱼的。你尾巴摇摇，能把银行外围的水划活，不收你利息都可以。本回答被提问者采纳
但是也有例外，你是名人，财主，他们巴结你，你对他们银行贡献度大，你是他们的大鱼，能带好多小鱼的。你尾巴摇摇，能把银行外围的水划活，不收你利息都可以。本回答被提问者采纳
第2个回答 2023-04-13
个人消费贷款和房贷的区别
1、用途区别
个人消费贷款的用途有很多，但不得用于购房、投资以及其他法律法规禁止的用途。
而房贷就是用来买房，先自行支付一定首付款，剩余买房资金由贷款补上，然后分期按揭还款。
2、利率不同
个人消费贷款的利率一般最低不会低于同期LPR利率，2022年7月公布的一年期LPR是3.7%。
而房贷申请公积金贷款，1-5年利率为2.75%，5-30年利率为3.25%；房贷申请商业贷款，5年期以上年利率最低为4.25%。
3、贷款期限不同
个人消费贷款，纯信用方式申请的，贷款期限最长不超过5年，提供抵押物申请的，最长一般不超过10年。
而房贷的贷款期限，一般最长是30年，且申请人年龄加贷款年限之和不得超过75年。
4、还款方式不同
个人消费贷款，有很多都可以支持按日计息、随借随还，且提前还款不收取手续费。
而房贷，一般会要求至少正常还贷一期以后，才能申请提前还款，且距离放款时间越近，提前还款手续费越多，具体以实际情况为准。
网贷逾期也别掉以轻心，除了会被催收之外，个人信用也会受到影响，特别是上征信的网贷，一旦有过这样的逾期记录，将严重影响未来办理银行贷款和信用卡等业务。即使处理的网贷不能上征信，但也能接入大数据。可以在“蓝冰数据”查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。
扩展资料：
经营性贷款和消费性贷款的区别是什么？
经营性贷款和消费性贷款的区别为：贷款用途不同，经营性贷款的资金只可以用于经营实体场所，而消费性贷款的资金主要是用于消费；贷款的主体不同，经营性贷款申请主体一般为企业，消费性贷款的申请主体一般是个人；贷款额度不同：经营性贷款的贷款额度要高于消费性贷款。
因此，经营性贷款和消费性贷款是很好区别的，用户不管申请哪种贷款，都需要注意不要违规使用贷款资金。
1、用途区别
个人消费贷款的用途有很多，但不得用于购房、投资以及其他法律法规禁止的用途。
而房贷就是用来买房，先自行支付一定首付款，剩余买房资金由贷款补上，然后分期按揭还款。
2、利率不同
个人消费贷款的利率一般最低不会低于同期LPR利率，2022年7月公布的一年期LPR是3.7%。
而房贷申请公积金贷款，1-5年利率为2.75%，5-30年利率为3.25%；房贷申请商业贷款，5年期以上年利率最低为4.25%。
3、贷款期限不同
个人消费贷款，纯信用方式申请的，贷款期限最长不超过5年，提供抵押物申请的，最长一般不超过10年。
而房贷的贷款期限，一般最长是30年，且申请人年龄加贷款年限之和不得超过75年。
4、还款方式不同
个人消费贷款，有很多都可以支持按日计息、随借随还，且提前还款不收取手续费。
而房贷，一般会要求至少正常还贷一期以后，才能申请提前还款，且距离放款时间越近，提前还款手续费越多，具体以实际情况为准。
网贷逾期也别掉以轻心，除了会被催收之外，个人信用也会受到影响，特别是上征信的网贷，一旦有过这样的逾期记录，将严重影响未来办理银行贷款和信用卡等业务。即使处理的网贷不能上征信，但也能接入大数据。可以在“蓝冰数据”查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。
扩展资料：
经营性贷款和消费性贷款的区别是什么？
经营性贷款和消费性贷款的区别为：贷款用途不同，经营性贷款的资金只可以用于经营实体场所，而消费性贷款的资金主要是用于消费；贷款的主体不同，经营性贷款申请主体一般为企业，消费性贷款的申请主体一般是个人；贷款额度不同：经营性贷款的贷款额度要高于消费性贷款。
因此，经营性贷款和消费性贷款是很好区别的，用户不管申请哪种贷款，都需要注意不要违规使用贷款资金。
第3个回答 2018-06-27
若准备在我行申请个人贷款，是上浮还是下调，是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。本回答被网友采纳
第4个回答 2011-05-02
个人信用贷款利率较低，个人信用贷款利率高些！
