我快要签合同了。问下办的贷款按揭买房，我是贷款20万准备签15年。问下如果10年或者5年后我可以提前还款了。需要交违约金吗？是多少？另外听说我们那里违约金是30%，有这么高吗？
我想再问下有没有睡可以给我截个图关于，合同法，法律规定的这两条给我谢谢。。。
按照《合同法》规定，违约是指合同双方当事人违反合同的规定，如果你到时候提前还款，从理论上说是与合同规定不相符的，但是你这个行为目的是为了合同更好的得到履行完毕，因此人民银行有个规定，不需要承担违约责任。当然，合同法说违约金是指约定最高不得超过30％，不是必须30％的。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2015-07-25
买房子签合同办贷款按揭，如提前还完是否有违约金看合同具体约定。
① 提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
② 提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
③ 原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
④ 原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
① 提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
② 提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
③ 原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
④ 原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
第2个回答 2011-05-02
本人从事二手房中介的，可以明确的告诉你，现在贷款只要还款满1年都可以申请提前还款，满一年没有任何违约金的，而且违约金也没有那么高的，貌似是半年的利息，你要提前还款建议你选择等额本息的还款法。求采纳。
第3个回答 2011-05-02
可以提前还款，一般是一年以后就可以提前还款了，有的银行半年就能还款。
还有，如果违约的话话，最高是20%。这是法律规定的。
还有，如果违约的话话，最高是20%。这是法律规定的。
第4个回答 2011-05-02
不用交违约金,不用看什么合同法之类的,你看你签的银行借款合同就好了,里面有关于提前还款的款项.
