我是同我二哥一起在我们市买的地盖的三层楼房,我哥住二楼,我住三楼,一楼有两件,一人一件,因当时没钱,都是我二哥用他的名字办理的土地使用证,因房子已经住了差不多十多年了,一直没有办理房产证,不知这种情况对以后有没有什么影响.
我想分开,不知如何办理这些手续,我想最重要的当然是房产证吧,不知如何办理,应该怎么办呢?
因为最近听说我们那里城市规划,我们要拆迁,向我们这种情况,会不会对我们有影响呢,
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温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 2011-05-04
不好意思你的房子没有红本房产证,不会受到政府的保护。可能拆迁了政府也不会给你补贴。。
第2个回答 2011-05-04
分财产得你们办事处的先公证签字了以后再到你们那的司法局去公证办理。一般原则是平均分配。
第3个回答 2011-05-04
不知你的地是什么性质,但原则上土地使用证上的名字就是最终的土地所有权者
第4个回答 推荐于2016-03-17
1:可以确定,目前这套房子没有房本,无房本的房子不可以交易,如果非要说按照什么分配 那就是君子协议,你们自己协商。
2:没房本的房子,如果拆迁 1:不给任何钱,属于非法建筑 2:给少量的钱这笔钱很少,类似安抚费。
3:如果你们的房子属于一大片 这种形式,比如农村的那种 虽然没有房产证,但是政府承认,这种补偿金会很多的。追问
2:没房本的房子,如果拆迁 1:不给任何钱,属于非法建筑 2:给少量的钱这笔钱很少,类似安抚费。
3:如果你们的房子属于一大片 这种形式,比如农村的那种 虽然没有房产证,但是政府承认,这种补偿金会很多的。追问
是的,你说得很对,我们那里是新规划的,有一大片,至少有二三十家吧.没有几家有房产证的,不知我们这种情况对我们以后拆迁有没有什么影响.
追答可以确定的是国家肯定会给你补偿金,而且不会少,但是补偿金的额度一定比有房本的房子少很多。或者国家拆迁在原有土地基础上盖楼房,你们能分到楼房。
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