我现在有一套房子用公积金贷款,第二套房子能不能用

如题所述

您好,如果未结清是不可以的,第二套房用公积金贷款的话必须要把第一套公积金贷款结清,并再连续缴存满一年以上。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
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第1个回答  2017-11-29
若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第1套房是用商业贷款买的, 并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房,相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的政策。
第2个回答  2018-11-19
我第一套房子是用的商业贷款买的房子,但还没有还清呢,现在可以用公积金做梦可以,但是算第二套房,首付50%,利率是公积金的利率!!记得采纳
第3个回答  2018-11-24
现在的购房规定是第一套房子的公积金贷款首付是30%,买第二套房用公积金首付是50%利息也是在原不基础上上调了10%。
第4个回答  2024-06-14
使用公积金贷款购买第二套房子,主要取决于你所在地区的公积金管理中心的具体政策。一般来说,如果你的第一套房产的公积金贷款已经还清,并且符合当地公积金贷款的申请条件,比如收入、征信记录等,那么在很多地区是可以申请第二套房子的公积金贷款的。
1、首先,要确认你的第一套房产的公积金贷款是否已经还清。
2、其次,了解你所在地区的公积金贷款政策,包括是否有次数限制、贷款额度等。
3、然后,准备相关的申请材料,比如收入证明、征信报告等。
4、最后,向当地的公积金管理中心提交申请,并等待审核结果。
扩展资料:不同地区的公积金管理中心可能会有不同的政策,建议直接咨询当地的公积金管理中心,获取最准确的信息。同时,公积金贷款政策可能会随着国家宏观调控政策的变化而调整,所以及时关注最新的政策动态也是很重要的。

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