如题所述
现在商业房贷款基本上分两种，一种是基准利率上浮10%的；还有一种是基准利率上浮30%的。此外还分等额本息和等额本金两种还款方式。
不出意外的话你应该是用的基准利率上浮10%的等额本息还款方式，计算下来，你的10年总利息为215816.16元。追问
不出意外的话你应该是用的基准利率上浮10%的等额本息还款方式，计算下来，你的10年总利息为215816.16元。追问
利率5.5%，请再帮忙算算，谢谢
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第1个回答 2011-06-02
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
51万10年(120个月)月还款额:
510000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12 )^120-1]=5869.10元
利息总额:5869.10*120-510000=194292
说明:^120为120次方
51万10年(120个月)月还款额:
510000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^120/[(1+6.80%/12 )^120-1]=5869.10元
利息总额:5869.10*120-510000=194292
说明:^120为120次方
第2个回答 推荐于2021-01-11
5.5%的话 总利息154180.82元
每月还款5534.84元
本息总额664180.82
仅供参考~!本回答被提问者采纳
每月还款5534.84元
本息总额664180.82
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