我转租了一个店面，当时转租人跟我们说是要91500元（房租1万一个月，再加上1万3的专修费什么的），租期8个月，他自己租来是12万一年，当时我也接受了，先给了71500。当时转租人说房东在外地不方便签合同，先让我给他钱，店面先给我经营。之后过了5天，房东回来，我们一起去市场管理不签了合同，签之前，转租人偷偷跟我说是要说60000元，要不在市场里这个合同签不下来，市场对转让费用好像是有明文规定的。然后我考虑钱也已经给了，我要的结果是店面租下来。当时就答应这么说了。现在听说是之前房东和市场都曾送了转租人一共3个月的免费租店时间。我去找转租人跟他说这个时间，他说是跟我没关系，那我就觉得他说的8个月91500是欺骗，就不想给他剩下的2万了，但他手上有我2万房租的欠条。之前71500的收条是给我了。现在我就是想问，在法律上，是以之前写的91500元为准，还是以合同为准（合同上写了6万一次给清的），哪个才有法律效应，剩下的2万是不是还要给他？
能帮出个解决办法吗各位大虾？
第二步是你跟市场部签合同，注意，你是跟他们一起对市场部进行欺骗，你如果把实情说出，那市场部肯定会让补缴其余费用，当然这个对第一步中协议没什么影响
其实，协议跟合同本没有什么区别，都是双方意向达成。
综上，除非出现这种情况，否则觉得你胜算不大
强调一下，如果不考虑其他因素，你的协议肯定是有效的，无效的只能是合同，合同是不符合实际的，你要想能挽回点，那就抓住他没有告知“3个月赠送”这块。
可以咨询下专业人士，偶就是中午多看了点《今日说法》瞎说而已^_^追问
就算和市场部说的是9万一年也不会再产生任何费用的，也就是说欺骗市场只有他一个人得利，当时他没和我提有送三个月的事情，市场也没和我提有送三个月，是后来隔壁的店铺转掉的时候和我们说这个事情，合同是后签的，协议是先签的。他自己有说过送的三个月和我们没关系的，可是这个可以问房东和市场，如果他只租四个月市场和房东肯定不会送他这三个月的，等于我和他是一起租下了这一年，那么送的这三个月我也应该和他一起享有。
追答不是一回事，请注意，我认为你只能说你在签协议时他吧这3个月隐瞒了，你考虑他12万一年才愿意出这个价钱租的，才对你有利，否则，他跟原房东协议是他们的，你们的协议是你们的，道德上来说他不厚道，但是就合同法来说，你的希望比较小。
你考虑一下，买一送一的东西，我买了之后留下赠品，把原物品又卖掉了，那么我还会把赠品拿出来再分给别人么！
合同还有一个特点就是不违背双方意愿，可以说你当初明确知道你愿意出91500租8个月，你的意愿就是91500获得8个月的使用权，那么现在呢，你出91500就是可以获得，你不履行合同的异议在哪呢？
合同上是写6万成交的，而当时签署合同的时候，是他们说让我们去跟管理部的人说只给了他们6万（那我们是不是可以认为他们自己主动降低金额了），而他们已经私下收了我们71500，因为钱是先给的，所以才存在了协议的问题，也就是说，我们给了钱之后，才知道，91500这个价格是不合理的，办不了正常手续（之前他们说是9万可以办的），所以他说6万签合同。这样的话，我们是不是可以按照合同来履行应付的金额，也就是只要给6万。
追答91500这个价格是不合理的，办不了正常手续？
这个是市场部给的消息吗，所以你一直说的6万才能办手续有些不理解，起初以为是想省中介费，你却说不是，如果能确认6万是管理部的硬性规定，那肯定协议就是无效地（但是看不出管理部这么规定的意义）；
另外一个，如果说是9万多他无影响，那为什么非要说成是6万呢，出于什么考虑呢？
市场怕有些无良业主随便加租或从中赚钱，有规定租金不能超过多少的，当然这些都是我们签合同以及旁边的人也转租进来以后才知道的，当时签合同前他骗我们是说如果说91500的话他要在市场部交更多的违约金，让我帮帮他说６万，对我们来说无论是91500还是60000,交的管理费是一样的
追答恩，这样的话
其实你看哈，房子呢你还想租吧，你可以跟他谈一下，剩下的2万不给的可能还是满大的，之前交过的你想要回来比较难了...
你所说的，就是生活中常见的阴阳合同问题。
有书面协议的合同有效，受法律保护。
剩下的2万，就不给。你壮起胆来，你有71500元的收据。
哪个合同？是我跟转给我的人之间写的协议还是我跟房东的合同？
