我一朋友的公司今年从政府买来一块土地的，土地性质是工业用地，在建厂房的同时，也建了很多住房，他说该住房只有公司的名义才能买。价格3500元一个平方，我开有个公司他叫我去买一套，请问该住房有法律保障吗？该房屋可以买卖吗？该房屋办得到房产证吗？如果是居住的话，没有问题，就是不知道花了30多万的买这样的房子，值得吗？
该房屋有房产证，但是不知道这个工业用地的房产证跟商业用地的房产证是不是一样的，
国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业办公用房、工业配套用房之外的任何形式的“公寓住房出售。第二，虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证，但和普通住宅产权证书完全两样，一旦消费者购买了此类房屋，日后将面临诸多问题，如：银行一般不予按揭贷款，无法公证、小孩上学，使用水、电、煤、暖气等配套将全部按照工业用房的标准缴纳，要比生活用房贵不少。
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