如题所述
引言
在全球经济变迁与人力成本上升的双重压力下，中国企业家纷纷将目光投向了越南，7月就有68家中国企业选择在越南建厂，其中包括12家A股上市公司，投资规模均达到亿元级别。为了拓展东南亚法律服务市场，企家律师团队于2023年9月8日深入越南核心地带，以隆安工业园区为核心，探访了胡志明市、平阳省和周边工业园区，对投资环境进行了详尽考察。
地理与气候
越南胡志明市及其周边工业园区，平均海拔仅2.0米，常年平均温度维持在25℃-29℃，处于热带气候，全年降雨天数大约160天，雨季从5月至11月，旱季则从12月至4月。这样的气候条件为企业发展提供了稳定的环境。
交通与物流
隆安工业区，距离胡志明市30公里，新山一机场仅40公里，周边设有两个港口——隆安国际港口和卡莱港。其中，830号公路连接工业区与胡志明市，西部40米宽的公路与10号公路和22B国道相连，南端则与胡志明中梁高速公路接驳，方便企业快速通达核心市场。
基础设施
在电力供应方面，隆安工业区由隆安电力管理公司和越南国家电网提供，220V电压标准，电价分为正常时段、高峰时段和低峰时段。而水供应方面，富美容公司负责工业区的供水，价格包括增值税在内为4元/立方米。通讯设施完备，支持各类国内外通讯需求。
人力资源
劳动力是隆安工业区的一大优势，普通工人月薪在2000-3000元，技术工人和文员则在3500-5000元。但企业需承担员工社会保险，企业部分为工资的21.5%，劳动者承担10.5%，总计32%。
税收优惠
企业所得税率为20%，新设立的项目在头10年享受17%的优惠税率，到期后恢复为20%。前2年免税，接下来4年减免50%，具体减免时间从项目开始产生应税收入时算起。进口税则遵循特定的法律法规。
投资必备文档
个人投资者需准备护照、越南公证本及翻译件，公司投资者则需母公司营业执照、法人证件等，并提供审计报告或银行存款证明。通用文件包括越南法人护照、租赁合同、房产证明、废水接驳证以及房东的营业执照。
综上所述，隆安工业园区凭借其独特的地理位置、完善的基础设施和优惠政策，为有意在越南投资建厂的企业提供了极具吸引力的环境。对于任何寻求海外扩张的中国公司来说，这里无疑是一个值得深入研究和考虑的优质选项。
