房地产企业项目开发前的开发间接费用--办公费和管理费用--办公费如何区别？

开发支出有予以资本化或费用化要看具体满足的条件了。
开发的间接费可以化分的，
借：开发支出
货：银行存款
如果不能化分的，可以费用化
借：管理费用---开发支出
货：银行存款
办公费如果是专设销售机构的费用，可以按部门，销售分组，或是每个销售人员来化分，这样有利于后期分红，提成。

这两个科目其实是统一的并不矛盾。
开发间接费用下边设的这个办公费，即是指在开发期间发生的办公费用。归到这里的好处就是增加开发成本，利于避土地增值税，但效果不大。追问

管理理部门出差过程中购买的办公用具如何记账？开发期间的招待费计入开发间接费用还是管理费用，我是菜鸟希望和你加为好友，谢谢175337607

追答

像这种属于期间费用的数额不大，按规定应列入到损益类科目中。不要列入开发间接费里。因为开发成本核算的不是完全成本。招待费这种费用更不允许列在成本中进行归集。计入到管理费用将来也不能全额进行所得税前扣除。
建议：招待费尽量打打擦边球，列一些会议费开支。并进行相应的费用发票处理。不要列在招待费。