什么叫步梯房
步梯房字面意思是没有电梯的房子。
1、公摊面积小，步梯房一般都在10％以内，而电梯房基本都在15％－20％；
2、物业费低，步梯房基本都在0．5－0．8元／平方米，高点的在1元左右，而电梯房最低的也在一元以上，别小看这差距，时间久了，还是可以省下好多；
3、万一停电停水，电梯停运，那酸爽，不言而喻，一口气爬个二三十层楼，没有半个小时你爬不上去；
4、电梯房生活成本太高，短期看不出来，过个十年八年，更换维修电梯，那可不是一笔小数目，步梯房相对来说后期生活成本就低很多。
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电梯房和步梯房的区别：
1、层高不同，电梯房多为七层以上建筑，步梯房多为6层以下建筑。
2、舒适度不同，电梯房免去了爬楼之苦，这对现在的上班族或者家里的老人、小孩都是一大福利。
3、公摊不同，电梯房相对步梯房来说得房率低、公摊面积大。一般标定面积为90平方米左右的高层住宅，套内面积一般在78平方米左右。而步梯房，因为没有电梯、侯梯厅、管道井、消防设施、避难层等公摊面积，相对来说实用面积较大。
4、建筑工艺不同，步梯房多为砖混结构。电梯房多为框剪结构。电梯房相对于步梯房在施工工艺、消防逃生、抗震防灾等措施上更加先进和安全。
5、生活成本不同，电梯房相对于步梯房，物业费高出不少。如果出现了停水、停电的情况，这步梯房的业主还好说，这电梯房的高层业主可就苦不堪言了。
6、保值率不同，相同地段的电梯房的保值率要高于步梯房，自然房价也会高不少。
步梯房即是楼梯房，字面意思是楼梯房，走楼梯的房子。
从小区环境来说，楼梯房一般都是6层左右的，电梯房基本高层，二者比较一下的话，楼梯房噪音和管理方面都要差一点。现在很多高档小区都是高层电梯房，隔音、安全性都要好很多。
电梯房相对步梯房来说得房率低、公摊面积大。一般标定面积为90平方米左右的高层住宅，套内面积一般在78平方米左右。而步梯房，因为没有电梯、侯梯厅、管道井、消防设施、避难层等公摊面积，相对来说实用面积较大。
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1、方便快捷
电梯房相比楼梯房更加轻松、便捷，因为人们上下楼梯不需要自行走路，直接乘坐电梯即可，上下楼省时省力，这也是比较大的优点。
2、现代化
随着时代发展，人们对于居住环境要求越来越高，电梯房现代化设计也变得更加高级。通常，电梯房小区要比楼梯房更加先进，建筑设计也更加多元化，符合人们的生活追求。
3、户型新潮
电梯房除了整体环境有优势之外，它的户型设计也更加合理和美观，所以相比楼梯房它的保值空间更大，更多业主会选择电梯房。
本回答被网友采纳步梯房字面意思便是步行上去的楼房，步梯房就多层建筑， 一般不超过6层，再高的楼层就要安装电梯，电梯房是高层建筑。
电梯房和步梯房最大劣势就是，电梯房公摊面积大，步梯房出行不方便。大家选择什么样子的楼房关键还是要根据自己家庭的条件和需求。当然我们也能从另一方面考虑，电梯房的户型比较安静、免打扰。
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步梯房就不用在公摊面积上吃亏。没有电梯井，走廊相对比较短，公摊面积则相对少很多。户型也大多都是南北通透，一梯一户或是一梯两户比较多，得房率高。但缺点就是，一般步梯房高度不超过6层，要是小区楼栋间距太小的话，采光性就不是很好了。对于有老人的家庭来说，每天爬楼梯的话就太不方便了。
电梯房上下楼比较方便，就算二十层花上几十秒也能到了。而且越高层，视野越好。室内光线好，空气流通性也更强一些。但最大的缺点就是，电梯房的公摊面积太大，甚至很多朋友家里光公摊面积都要抛去20多平，太不划算。得房率也更低。
本回答被网友采纳步梯房就多层建筑， 一般不超过6层，再高的楼层就要安装电梯，电梯房是高层建筑，目前开发商已经不在建造多层 ，避免土地面积的过度浪费。
步梯楼的好处很多，现代人每天都坐在办公室，很少有锻炼身体的机会，买步梯楼每天都在做免费的爬梯运动，增前自身抵抗力。再者，随着电梯的普及，每家每户用电梯的频率非常高，由于物业不能及时的检修，造成电梯事故的多次发生，买步梯楼就能很好的避免电梯事故，为家人以及个人增添一份安全感。
