如何办理分证？需要缴纳一些什么费用？请有懂得这方面的人给我说哈？
房产证总证是指开发商办理的整幢房产证，它是整栋楼的产权证明，法律上称为“大产权证”。每套房屋分户后都会拥有一个独立的房产证，这个就是分证。在购房时，只有当开发商拥有大产权证后，才能办理每户的分户房产证。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业的地产人士。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业的地产人士。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2013-12-27
说来话长。这个一般叫小产权房。意思就是自己的土地修建房屋，然后出卖，但又不是商品房。修完后就会有个大证，卖出去后再分成小证。原则上土地使用权在分户后也会变成共有，否则就会出现一系列的法律问题。因此，很多地方限制小产权房转让，但我县不做限制。详情可以来我所面谈咨询。
