水泥砂浆防水层的基层强度偏低

水泥砂浆防水层只是作为结构主体迎水面或背水面一道加强设防措施。若结构主体密实性差或强度偏低，厚度较小的水泥砂浆防水层就无法抵抗地下工程的渗水压力，从而导致防水失败，而且也没有承受荷载的能力，导致防水层渗漏。

水泥砂浆防水层的基层应具有一定的强度，其混凝土强度等级不可小于C15；砌体结构砌筑用的砂浆强度等级不应低于M7.5。铺抹水泥砂浆防水层前，基层的混凝土和砌筑砂浆强度不应低于设计值的80%。