押金收据不小心丢了,但我事先拍了照保存了图片,并且也有房东的短信记录(短信聊天里房东承认我交了XXX押金),我能要回押金吗?
租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。
虽然丢失了押金收据,但只要没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退还押金。在交押金时,房东给开的收据是一式两份,房东本身有留底。所以,你只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东,证明你收到了押金。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金。
因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉,这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,找他们就可以帮你解决。
虽然丢失了押金收据,但只要没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退还押金。在交押金时,房东给开的收据是一式两份,房东本身有留底。所以,你只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东,证明你收到了押金。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金。
因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉,这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,找他们就可以帮你解决。
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