瓦房店香洲田园城桃花源小区今年年底，能不能交房？
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2016-09-28
你要是实地去看房，就都清楚了。香洲国产房售楼处的价格是3600-4200元/平不等，只有小产权的房子有这个价格，不了产权证，一次性付款。你只要问她能否贷款就行了，能贷款的国产房都得3600+，不能贷款的小产权都得一次付清，且现在也没多少了。据我所知整个园子里只有国盛花园，银湖小镇，南国小镇这三处小产权。再个买房一定要能看懂百度地图，要不售楼处的人可不会轻忽悠你，本来园区离瓦房店都很远，还要胡诌说在金普新区的大有人在。话说回来，环境的确不错，但硬件条件不理想，三思。
第2个回答 2018-08-18
桃花源小区建了几年了谁知道，现在2018年了还没交工，会不会烂尾了
