如题所述
二手房过户抵押流程：
1、建议要选购好自己所购买的房子，在购买房子之前要先了解清楚二手房的产权是否清晰，能不能够正常的上市交易。
2、准备办理房屋抵押贷款，要买卖双方先签订好购房的合同，并且要签订委托银行贷款的合同，支付至少30%的首付款。
3、到房管局去办理产权登记的申请，需要提供的资料，可以提前向中介或者是房产交易中心进行咨询。
4、审核相关的资质，在审批的时候不一定要买卖双方到场，可以耐心的等待审批的结果。
5、审核结束之后，需要缴纳相应的税费，在二手房交易的过程当中需要支付契税个人所得税营业税等等。
6、领取新的房屋所有产权证。
7、在领取了新的房屋所有产权证之后，要办理抵押登记，等待银行的放款。
8、办理房产的交接按期还贷款。
1、建议要选购好自己所购买的房子，在购买房子之前要先了解清楚二手房的产权是否清晰，能不能够正常的上市交易。
2、准备办理房屋抵押贷款，要买卖双方先签订好购房的合同，并且要签订委托银行贷款的合同，支付至少30%的首付款。
3、到房管局去办理产权登记的申请，需要提供的资料，可以提前向中介或者是房产交易中心进行咨询。
4、审核相关的资质，在审批的时候不一定要买卖双方到场，可以耐心的等待审批的结果。
5、审核结束之后，需要缴纳相应的税费，在二手房交易的过程当中需要支付契税个人所得税营业税等等。
6、领取新的房屋所有产权证。
7、在领取了新的房屋所有产权证之后，要办理抵押登记，等待银行的放款。
8、办理房产的交接按期还贷款。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
