如题所述
房屋贷款结清后需要办理的手续如下：
1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；
2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；
3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
个人房屋抵押贷款程序具体如下：
1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；
2、办理抵押、质押、物押的评估报告；
3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；
4、银行审批；
5、房产局作抵押登记，办理它项权利证；
6、银行确认，发放贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零八条
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；
2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；
3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
个人房屋抵押贷款程序具体如下：
1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料；
2、办理抵押、质押、物押的评估报告；
3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；
4、银行审批；
5、房产局作抵押登记，办理它项权利证；
6、银行确认，发放贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零八条
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2023-08-21
办理房屋贷款结清后，您需要进行以下手续：
1、办理抵押注销：首先，您需要将银行提供的购房贷款相关材料和还款凭证（包括最后一次偿还款凭证）携带到房屋登记中心办理抵押注销手续。通常，您需要提供购房合同、按揭合同、购房发票以及相关身份证明材料等。
2、缴纳抵押注销费用：在进行抵押注销手续时，您需要缴纳一定的注销费用，包括办理注销手续的工本费、印花税等。
3、更新不动产权证：注销抵押后，您可以向房屋所在地的不动产登记部门申请更新不动产权证。办理更新不动产权证时，您需要提交相关材料，包括注销抵押证明、购房合同等。
4、关注还款账户：在贷款结清后，您需要关注还款账户的情况。确保贷款余额为零，并核实银行的相关记录。如果发现还款账户有误或者仍有余额未清零的情况，及时与银行联系处理。
5、关注信用记录：贷款结清后，您可以注意监测个人信用记录的变化。确保银行已将贷款结清信息报送至征信机构，避免对个人信用记录造成不良影响。
以上是房屋贷款结清后需要办理的一些主要手续。如果有其他特殊情况，建议您咨询相关机构或专业人士，以确保一切手续的顺利完成。
网贷逾期也别掉以轻心，除了会被催收之外，个人信用也会受到影响，特别是上征信的网贷，一旦有过这样的逾期记录，将严重影响未来办理银行贷款和信用卡等业务。即使处理的网贷不能上征信，但也能接入大数据。可以在“气球查”查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。本回答被网友采纳
1、办理抵押注销：首先，您需要将银行提供的购房贷款相关材料和还款凭证（包括最后一次偿还款凭证）携带到房屋登记中心办理抵押注销手续。通常，您需要提供购房合同、按揭合同、购房发票以及相关身份证明材料等。
2、缴纳抵押注销费用：在进行抵押注销手续时，您需要缴纳一定的注销费用，包括办理注销手续的工本费、印花税等。
3、更新不动产权证：注销抵押后，您可以向房屋所在地的不动产登记部门申请更新不动产权证。办理更新不动产权证时，您需要提交相关材料，包括注销抵押证明、购房合同等。
4、关注还款账户：在贷款结清后，您需要关注还款账户的情况。确保贷款余额为零，并核实银行的相关记录。如果发现还款账户有误或者仍有余额未清零的情况，及时与银行联系处理。
5、关注信用记录：贷款结清后，您可以注意监测个人信用记录的变化。确保银行已将贷款结清信息报送至征信机构，避免对个人信用记录造成不良影响。
以上是房屋贷款结清后需要办理的一些主要手续。如果有其他特殊情况，建议您咨询相关机构或专业人士，以确保一切手续的顺利完成。
网贷逾期也别掉以轻心，除了会被催收之外，个人信用也会受到影响，特别是上征信的网贷，一旦有过这样的逾期记录，将严重影响未来办理银行贷款和信用卡等业务。即使处理的网贷不能上征信，但也能接入大数据。可以在“气球查”查看自己的网贷历史记录、网贷逾期详情、负债情况、失信信息以及网贷黑名单等信息。本回答被网友采纳
第2个回答 2023-12-14
房屋贷款结清后，需要办理以下手续：
1. 收到还款通知：一旦您的房屋贷款结清，银行或金融机构会向您发送书面通知确认贷款已还清。
2. 办理抵押权注销手续：房屋贷款结清后，您需要前往当地不动产登记机构办理抵押权注销手续。提交相关文件和证明，包括贷款结清证明、房屋所有权证等，以确保抵押权在不动产登记系统中被注销。
3. 更新信用记录：及时更新您的信用记录非常重要。确保银行确认您的贷款已结清，并将此信息报告给相关信用机构，以避免对您的信用评分造成任何影响。
4. 关闭贷款账户：如果您通过开设专门的贷款账户进行还款，确保在贷款结清后关闭该账户。联系银行或金融机构，了解他们的具体流程和要求。
总结：
房屋贷款结清后，您需要收到还款通知并保存相关文件。随后，办理抵押权注销手续以更新不动产登记信息。同时，及时更新信用记录并关闭贷款账户，确保一切顺利完成。
扩展资料：
房屋贷款结清后，您也可以咨询银行或金融机构是否有其他手续需要办理。此外，持有房屋所有权证的重要性在于确保您享有合法的产权，并能随时证明房屋所有权归属。根据中国《不动产登记暂行条例》，房屋的抵押注销必须在不动产登记机构进行，以确保权益的合法性和真实性。本回答被网友采纳
1. 收到还款通知：一旦您的房屋贷款结清，银行或金融机构会向您发送书面通知确认贷款已还清。
2. 办理抵押权注销手续：房屋贷款结清后，您需要前往当地不动产登记机构办理抵押权注销手续。提交相关文件和证明，包括贷款结清证明、房屋所有权证等，以确保抵押权在不动产登记系统中被注销。
3. 更新信用记录：及时更新您的信用记录非常重要。确保银行确认您的贷款已结清，并将此信息报告给相关信用机构，以避免对您的信用评分造成任何影响。
4. 关闭贷款账户：如果您通过开设专门的贷款账户进行还款，确保在贷款结清后关闭该账户。联系银行或金融机构，了解他们的具体流程和要求。
总结：
房屋贷款结清后，您需要收到还款通知并保存相关文件。随后，办理抵押权注销手续以更新不动产登记信息。同时，及时更新信用记录并关闭贷款账户，确保一切顺利完成。
扩展资料：
房屋贷款结清后，您也可以咨询银行或金融机构是否有其他手续需要办理。此外，持有房屋所有权证的重要性在于确保您享有合法的产权，并能随时证明房屋所有权归属。根据中国《不动产登记暂行条例》，房屋的抵押注销必须在不动产登记机构进行，以确保权益的合法性和真实性。本回答被网友采纳
