对方与我签定门面租用合同，合同未到期，对方无正当理由单方面突然强行退租跑了。因我为履行合同所作的前期付出比较大，因此，我多次与他协商要求他前来继续履行合同，再协商退租事宜。但对方不予理睬。我可以到法院起诉要求他继续履行合同吗？诉讼时效是多久？
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第1个回答 2014-07-12
合同履行期间均可以提起提起诉讼，要求其履行合同，不受诉讼时效的限制。
合同约定的期限届满后，即不可要求对方履行合同了。
如果对方并无约定或法定的解约权，你当然有权要求其继续履约并承担违约责任。
同时法律明确规定，如果明知其不履行合同而不采取措施防止损失扩大的，对于扩大的损失不得要求其承担违约责任。
故建议尽快起诉要求履行并追究其违约责任。追问
合同约定的期限届满后，即不可要求对方履行合同了。
如果对方并无约定或法定的解约权，你当然有权要求其继续履约并承担违约责任。
同时法律明确规定，如果明知其不履行合同而不采取措施防止损失扩大的，对于扩大的损失不得要求其承担违约责任。
故建议尽快起诉要求履行并追究其违约责任。追问
起诉本身就会有直接的损失，所以还是想通过多种方法促成履行，实在不行再去起诉。我们的合同期是2年，只履行了几个月。
请问一下，您所说的第一行与第四行的内容合在一起就有点不好理解了，这个“尽快”一般在判定习惯上有没有个期限？
先谢谢您的解答！
合同期限内均可要求其履行合同。
尽快解决是为了防止你的利益持续受损
第2个回答 2014-07-12
您好，两年的诉讼时效期间！追问
不好意思，再追问一下，如果我一年后起诉，那这一年的空租时间，我也可以主张按合同内容履行吗？
