我的房子是通过中介买卖的 我是卖家 我和买家通过中介公司签订的买卖合同 合同上有写他帮我去银行数件 因为我银行有贷款 我和银行约定的是11月4号还贷款 现在买家又说没有那么多的钱去还贷款 所有买方已经违约了 我想解除买卖合同 应该怎么办
房子买卖是通过中介公司的 我人在东北 房子在广州 买家是中介公司联系的 当时我第一次去之前他同意帮我还贷款 交了定金 我去了以后要签订合同的时候买家说钱让老婆买基金了让我们在等2个月 现在2个月已经过了 买家又说没有钱，现在我想终止合同 应该怎么办
一种理由是让买方付清全部房款、若对方不能付清全款的话你可解除合同！
二种理由是该房的买卖合同因房屋在抵押贷款中签订的属于无效！追问
二种理由是该房的买卖合同因房屋在抵押贷款中签订的属于无效！追问
我要解除买卖合同，现在买家不同意解除合同 我要怎么不办，这份买卖合同是买卖双方在中介公司签订的，怎么办才算这份合同时无效的
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